Советы юриста: может ли муж прописать в совместной квартире ребенка от другой женщины

Казахстанка спросила, как ей поступить, чтобы не делить квартиру с наследниками бывшего мужа, развод с которым не оформлен официально. Свои рекомендации дали специалисты юридической клиники «Каспийский», передает Zakon.kz.

«С мужем не живем 5 лет, ушел к любовнице. Развод все руки не доходили оформить. Сегодня увидела их вместе, она в положении, месяцев 5-6. Проблема в том, что у нас долевая собственность в квартире, у него 1/4 и 3/4 мои с детьми. Продавать квартиру не хочется, тем более он заломил за свою долю заоблачную стоимость. Может ли он без нашего согласия прописать ребенка, чем это грозит и как правильно действовать?» –спросила женщина.

Как отметили специалисты, согласно постановлению правительства РК от 1 декабря 2011 года, регистрация места жительства осуществляется с согласия собственников (нанимателя) жилища, выраженного в письменной либо электронной форме, удостоверенного посредством ЭЦП.

Из чего следует, что без вашего согласия ваш муж не может прописать своего ребенка в вашей квартире с долевой собственностью.Специалисты юридической клиники «Каспийский»

Однако согласно статье 22 закона «О жилищных отношениях» есть нюансы:

Кроме того, закон предусматривает, что члены семьи собственника жилища могут требовать устранения нарушения их прав на пользование жилищем от любых лиц, включая собственника, со стороны которых исходят указанные нарушения.

Иными словами, ваш муж может вселить своего несовершеннолетнего ребенка и его мать как члена семьи собственника, в случае если она постоянно проживает с собственником и ведет с ним общее хозяйство не менее пяти лет. Специалисты юридической клиники «Каспийский»

Чтобы избежать подобной ситуации, юристы рекомендуют расторгнуть брак и разделить совместно нажитое имущество в судебном порядке.

Также необходимо обратиться в суд с иском о выделе доли, предварительно обратившись в независимую оценочную компанию для определения средней рыночной стоимости спорной недвижимости, и уже исходя из этой стоимости, определяется сумма компенсации за его долю.

Если сторона ответчика не согласна с оценкой среднерыночной стоимости, то она вправе заказать оценку фактического состояния недвижимости, а суд – принять в качестве доказательства ту или иную оценку или же назначить судебную экспертизу для определения рыночной стоимости спорного имущества.

Советы юриста
Следите за новостями zakon.kz в: