Новый механизм долевого строительства рассмотрит правительство РК в ближайшее время
«До 15 ноября вносите (предложения). И надо согласовывать эти вопросы и двигаться, мы отстаем, мы не можем привлечь инвестиции дольщиков, потому что нет механизмов», - сказал Ахметов во вторник, на заседании правительства, обращаясь к вице-министру регионального развития Каирбеку Ускенбаеву.
«Вообще, надо снять эти вопросы до конца года, но, если у вас все готово, то зачем ждать до 15 ноября? Давайте на следующей неделе рассмотрим», - добавил он.
По сведениям главы правительства, в Казахстане основная доля строительства жилья приходится на коммерческое жилье. «Это 90 %, это нормальный процент, это хорошо, потому что главная задача всех администраторов нашей программы «Доступное жилье» - это стимулировать частные инвестиции в жилищное строительство, в том числе и коммерческого, и индивидуального жилищного строительства. Но здесь есть ряд проблем, в том числе - и законодательного характера, в частности, с учетом внесенных изменений в закон о долевом участии в жилищном строительстве компания - застройщик не имеет права привлекать средства дольщиков», - подчеркнул он.
«У меня на приеме были крупные ассоциации застройщиков, они ставили этот вопрос, я давал поручение министерству регионального развития - разработать механизм, который устраивал бы обе стороны, застройщиков и дольщиков, сегодня у нас перекосы в этом направлении», - напомнил Ахметов.
В свою очередь, Ускенбаев пояснил, что в соответствии с поручением премьера министерством была разработана схема защиты дольщиков путем введения страхования гражданско-правовой ответственности застройщиков перед дольщиками. «Со всеми госорганами был данный механизм был согласован, кроме Национального банка, Нацбанк выступил против. Мы долгое время убеждали - не получилось, они предложили как альтернативную систему гарантирования, то есть создание фонда гарантирования. Сейчас нами данный механизм нами разработан, направлен ассоциации застройщиков, но в любом случае после того, как мы обсудим оба механизма, мы бы просили чтобы на вашем уровне оба их рассмотрели. Потому что наших сил не хватило убедить Нацбанк», - обратился он к главе правительства.
«У застройщиков есть возможность привлекать дольщиков и их средства, но с другой стороны защита дольщиков должна быть, потому что до сих пор проблемы дольщиков вылазят в том или ином регионе. Вносите, я на своем уровне рассмотрю эти два варианта, надо будет - давайте их параллельно запустим, чтобы они оба присутствовали в законодательстве», - резюмировал Ахметов.
