Несмотря на совместное заявление Правительства и Нацбанка о дедолларизации экономики, сделанное в конце прошлого года, цены на жилье и операции по купле-продаже по прежнему производятся в «условных единицах», сообщает телеканал "Астана".
Постепенно от доллара отходить надо. Многие это понимают. Но вот дело, как обычно, хромает на стадии исполнения. Недвижимость в Казахстане по-прежнему продают исключительно за доллары. То ли дело привычки, то ли доверия к «зеленому» больше. Между тем, некоторые депутаты считают, что объявленная дедолларизация весьма своевременна. В этом деле главное контроль, - отмечает мажилисмен Нурлан Жазылбеков.
Нурлан Жазылбеков, депутат Мажилиса Парламента РК, член фракции «Ак Жол»:
Зачем считать все в долларах, если у нас есть своя валюта. Конечно, в начале будут сложности. Особенно у тех, кто привозит товар из-за границы. Но мы уже в евразийском союзе, нам надо укреплять свой тенге. А поддерживать доллар - это опасно. Нужен строгий контроль, работа уже ведется и, думаю, даже раньше, чем через 2 месяца все изменится.
Жанар Барлыбаева, корреспондент:
Найти недвижимость на любой вкус сегодня не проблема. Стоит только заглянуть на специализированные сайты. Их сейчас предостаточно. Но при первом же взгляде видно, что все цены на них по-прежнему выставляются исключительно в у.е.
Специалисты рынка недвижимости полагают, что дедолларизация их сегмента потребует куда больше времени. Директор агентства Игорь Романенко считает, что дело тут в психологии людей. Ведь цены на сайтах перевести в тенге не проблема. Но продавцы жилья, да и сами участники сделки все равно будут их определять по курсу доллара.
Игорь Романенко, директор агентства недвижимости:
От доллара в ближайшие 2-3 года мы однозначно не уйдем. Те квартиры, которые указаны в долларах просто автоматически отразятся в тенге. И там уже непосредственно, либо риэлторы, либо собственники жилья могут уже корректировать. Но по времени, еще раз повторюсь, это 2-3 года, что бы люди привыкли, адаптировались и, скажем так, в своем уме уже начали считать в Нацвалюте, в тенге. Нежели в иностранной.
Помимо валюты есть и другая дилемма. Сегодня многие казахстанцы задаются вопросом: лучше арендовать квартиру или брать неподъемную ипотеку? Однозначно ответить сложно. На этом фоне всё большей популярностью пользуется жилье по госпрограмме. По крайней мере, в «Жилстройсбербанке» говорят о растущем спросе. Кредиты здесь, как известно, выдаются только в тенге.
Ерулан Жамаубаев, управляющий директор АО «Жилстройсбербанк Казахстана»:
Спрос колоссальный. Практически. В основном, поскольку другие банки второго уровня в настоящее время затрудняются выдавать долгосрочные займы, все заемщики приходят к нам. Либо делают рефинансирование своих старых займов, либо получают новые займы. «Жилстройсбербанк» исключительно работает в Национальной валюте.
Благодаря тому, что жилищные займы не привязаны к доллару, их параметры не меняются уже на протяжении более двух лет. Специалисты не отрицают, что дедолларизация экономики - процесс не простой и требует времени. Но верят, что уже в скором будущем даже рынок недвижимости сможет отказаться от расчетов в иностранной валюте.
Жанар БАРЛЫБАЕВА
