«Казком» не будет прощать налоговые последствия ипотечных займов
«Сейчас весь рынок ожидает, когда будут сделаны соответствующие поправки в налоговую часть. Мы постоянно разговариваем с Нацбанком. Изменение законодательства занимает какое-то время, поэтому они над этим работают», - отметил А.Батырбеков.
Тем не менее, по словам спикера, это не мешает банкам начать процесс сбора документов для рефинансирования ипотечных займов.
«Ожидаем, что этот вопрос решат. В любом случае, мы будем искать компромисс, который будет на стыке, что частично будем списывать за баланс и дальше просто ждать введения законодательных актов. Списывать за свой счет, наверное, мы не готовы. Я думаю, любой другой банк тоже не будет готов», - сказал банкир.
По его словам, если речь идет о незначительных суммах, то это отдельный вопрос, но если разговор о накопленных процентах из возникающих налогов, то «Казком» списывать налоговые последствия не готов и не будет.
«Потому что по сути там два налога возникают, один восстановление КПН, второй ИПН, который вообще-то является обязательством не банка, это обязательство того заемщика, которому долг простили. Помимо того что мы ему прощаем долг, даем какие-то льготные условия с помощью государства, еще за него заплатить ИПН мы, пока, не готовы», - заверил управляющий директор «Казкоммерцбанк».
Напомним, ранее сообщалось, что разработанная программа рефинансирования ипотечных займов находится на грани срыва. В рамках программы долг перед банком по вознаграждению, комиссии и неустойке должен списаться, однако отсутствует такая законодательная возможность.
Относительно NPL, спикер проинформировал, что в портфели «Казкоммерцбанк» порядка 21%, а объем NPL отдельно взятый в ипотеке не сильно от этой цифры отличается.
Кроме того, сказано, что на сегодняшний день тенговая ликвидность пользуется повышенным спросом со стороны банков. Это связано с тем, что большое количество в 2014 году, в ожидании девальвации многие депозиты были сконвертированы в доллары. Отмечено, что большая часть населения и юридические лица продолжают держать эти депозиты в долларах.
«Соответственно банковские обязательства сформированы в долларовом депозите. Люди в основном предпочитают по кредитным программам брать деньги в тенге. Спрос на тенге высокий, ставки на тенге сегодня то, что делает Нацбанк, прозрачная известная информация под 14% годовых было в тенге. Фактическая стоимость фондирования банка при сроке 2 - 4 недели, то есть стоимость тенге на рынке 14%», - сообщил Адиль Батырбеков.
Вместе с тем, в конце прошлого года «Казком» получил запросы от заемщиков о конвертации кредитов из доллара в тенге.
«Мы в индивидуальном порядке это отрабатывали. Какое-то количество заемщиков у нас получило такого рода возможность сконвертировать из доллара в тенге. Мы продолжаем рассматривать заявки. Ситуация в общем осложняется тем, что банк не может себе позволить иметь все обязательства в долларах, и все кредиты в тенге. Поэтому массовой программы по конвертации мы не объявляем», - резюмировал он.
