Четверть инвестиций в жилищное строительство в РК приходится на Алматы
Спрос и предложение
Активность на рынке жилья Алматы снизилась. Всего зарегистрировано 1047 сделок по купле-продаже недвижимости. Это на 30% меньше, чем в мае 2014 года.
По квартирам сделок совершено 875 (минус 35% к маю прошлого года). По индивидуальным домам - 172 сделки (плюс 14%). Доля индивидуальных домов увеличилась до 16,4%.
На 31 мая на сайте krisha.kz в Алматы выставлено на продажу почти 39 тысяч квартир.
События, январь-май 2015. Корпоративный сектор
В предгорьях Заилийского Алатау ведется строительство второй очереди элитного жилого комплекса Royal Gardens. Возможны различные варианты планировки от 119 до 218 квадратных метров. Застройщиком является корпорация «Базис-А».
На улице Маркова возведен многофункциональный жилой комплекс «Алатау» - три 13-этажных здания, в которых есть как жилые, так и коммерческие помещения. Площадь квартир - от 70 до 200 кв. м. ЖК будет сдан в эксплуатацию в 3-м квартале 2015 года. Застройщиком является компания АО МАК «Алматыгорстрой».
В Медеуском районе строится жилой комплекс премиум-класса Dostyk Residence. Согласно планировке, ЖК будет состоять из трех домов. В каждом из них - семь этажей и порядка 100-120 квартир (от 1 до 4-комнатных). Минимальный метраж - 67 кв. м., максимальный - 205 кв. м. Завершение строительства запланировано на 2016 год. Застройщиком является Global Building Contract.
Индекс цен
В мае в Алматы цена на новые квартиры в среднем упала до 287,3 тысяч тенге за квадрат. Это 2-е место среди 18 крупнейших городов по уровню цен.
Годовой индекс цен на новые квартиры снизился на 1,8% (май 2014-2015). На вторичном рынке квартир цена за год выросла на 1,1% до 278,3 тысяч за квадратный метр.
