Аналитик прогнозирует снижение цен на жилье в Астане на 10% до конца года

Крупные строительные компании работают над снижением себестоимости, и в целом, правильно отреагировали на девальвацию.

 

Представитель компании BI-group, аналитик Анара Куандыкова считает, что до конца года ожидается снижение цен на жилье в Астане на 10%. Об этом она сообщила сегодня, выступая во время заседания экспертного клуба Общенационального движения «Қазақстан 2050».

По ее словам, в целом по рынку снижение (цен и объемов строительства) началось с начала 2015 года. Тенденция заметно проявилась после перехода к свободному плаванию курса тенге, подчеркнула она.

«Мы сейчас ожидаем дефолт многих компаний. В соответствии происходит оздоровление рынка. Мелкие компании не выдерживают сложившейся ситуации, так как они, как правило, не умеют просчитывать экономику своих многих проектов. Цены у них изначально были низкими, и теперь снижать уже некуда. В крупных компаниях ситуация другая. Они сейчас работают над снижением себестоимости, и в целом, правильно отреагировали на девальвацию. То есть мы сейчас работаем не по курсу Нацбанка, а реагируем на реальные потребительские возможности. (...) Еще на 10% ожидается снижение до конца года», - заключила она, добавив, что снижение касается жилья эконом, бизнес и комфорт классов.

Что касается жилья премиум класса - это отдельный вид жилья, который в принципе сейчас присутствует на рынке, но не в большом количестве - не более 5% в портфелях компании. По словам Анары Куандыковой, на данный момент этот вид жилья не пользуется огромным спросом.