При встрече с потенциальными покупателями представляются сотрудниками акимата, КСК, жилищной инспекции или других подобных организаций и предлагают недорого купить квартиру. За оформление документов требуют несколько тысяч долларов. Чтобы люди ничего не заподозрили, аферисты пишут расписки, забирают деньги и пропадают.
Карагандинка Аржан стала очередной жертвой квартирных мошенников. Познакомилась с некой Гульмирой. Та сказала, что работает в городском акимате и может помочь ей с жильем. У «сотрудницы акимата» на примете была пустующая квартира в районе боулинга «Арман». Она пообещала Аржан, что сначала оформит ей ордер на квартиру, а потом приватизирует ее. За то, чтобы собрать и подготовить все необходимые документы, Гульмира попросила 5 тысяч долларов.
- Я ничего не заподозрила. Потому что она показала мне служебное удостоверение, дала все номера телефонов, в том числе домашний, и сказала, что напишет расписку. Да и к тому же я думала, что она хорошая знакомая моей снохи, – объясняет карагандинка.
Аржан отдала деньги. Гульмира написала расписку, в которой обязывалась вернуть ей эту сумму позже. А также сказала, что оформление документов займет некоторое время.
- Она постоянно кормила меня завтраками. Говорила, что отдала документы на рассмотрение. Завтра, через неделю, месяц. А потом и вовсе перестала отвечать на телефонные звонки, – возмущается Аржан.
Только несколько месяцев спустя карагандинка поняла, что ее обманули. Сначала она пыталась самостоятельно разобраться с «сотрудницей акимата». Но мошенница избегала встреч. А если Аржан удавалось ее подкараулить, та говорила, что документы будут вот-вот готовы. В итоге Аржан пришлось обратиться за помощью к профессиональным юристам.
Деньги не вернули – идите в суд
Председатель общества по защите прав потребителей «Гарант» Жаслан Айтмаганбетов помог ей составить исковое заявление.
- У нас было несколько подобных историй около года назад. С людьми встречался сначала один человек, потом якобы его представитель, потом третий, в общем, группа лиц работала. Причем они всегда представлялись сотрудниками определенных ведомств. Мошенники действовали по четко разработанной схеме. Они ходили и показывали людям пустые квартиры. Говорили, что вот эту квартиру мы вам оформим. Получим ордер или поставим в очередь как нуждающихся. И люди им верили. Отдавали свои накопления. Эти истории закончились хорошо. На мошенников завели уголовные дела. Но не всегда так получается.
Жаслан Айтмаганбетов говорит, что сейчас становится все сложнее доказать преступную составляющую в таких спорах. Полицейские часто отказываются открывать уголовные дела.
- Сотрудники полиции ссылаются на то, что взятие в долг – это гражданско-правовые отношения. Занял деньги, не вернули – обращайтесь в суд. Говорят, предоставляйте договор займа, расписку, судитесь, накладывайте арест на имущество и прочее. Стараются игнорировать то, что изначально мошенники представляются государственными служащими, – объясняет Айтмаганбетов. – Я считаю, что людям нужно постоянно напоминать о таком виде мошенничества. Чтобы горожане не попадались на эту уловку.
«Пользуются тем, что система несовершенна»
Когда юристы стали разбираться в этой истории, выяснилось, что женщина, представлявшаяся сотрудницей акимата, не только не госслужащая, но и вовсе нигде не работает.
- У нее есть несколько квартир, которые она то ли сдает, то ли продает. Причем совершенно непонятно, откуда они у нее взялись. Но на нее они не записаны, – удивляется Аржан.
Кроме того, юристы узнали, что, начиная с 2009 года, с этой Гульмирой постоянно кто-то судится.
- Когда я слышу подобные истории, сразу же подозреваю мошенничество. Я пробил ее по базе Верховного суда республики. К сожалению, там дела доступны только с 2009 года, но выяснилось, что в 2009-м, 10-м, 11-м,12-м и 13-м году с этой женщины взыскивали долги. Причем были постановления о привлечении ее к административной ответственности за невыполнение решения суда. То есть она постоянно у кого-то под расписку берет деньги и не возвращает. И во всех случаях на нее не заводили уголовные дела. Только в одном случае мельком упоминалось об обещанной квартире. Осудить ее не могут, и она пользуется тем, что система несовершенна.
- А вы сами разговаривали с этим человеком?
- Да, она говорит, что вот-вот все вернет, что скоро получит деньги и прочее. Причем на более щекотливые вопросы не отвечает, – говорит председатель общества по защите прав потребителей.
Аржан написала заявление на лжесотрудницу акимата в Центральный отдел полиции. Карагандинка надеется, что обманщицу все-таки осудят и заставят вернуть деньги.
Евгения Вологодская
