Аким Алматы поручил навести порядок в сфере аренды квартир и продолжить внедрение института управляющих директоров КСК

По мнению Ахметжана Есимова, внедрение института управляющих директоров КСК в Алматы необходимо продолжить

 

Сегодня аким города Алматы Ахметжан Есимов провел совещание по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, подготовки к предстоящему отопительному сезону и взаимодействия с органами внутренних дел в борьбе с правонарушениями и охране общественного порядка, сообщает пресс-служба акима города Алматы.

На совещание были приглашены руководители городских структур, акимата и специальных органов, участковые инспектора, руководители КСК. Как сообщил заместитель акима города Ербол Шорманов, в Алматы насчитывается 7 771 многоквартирный жилой дом, обслуживаемый 743 органами управления, из которых государственную регистрацию, как объекты кондоминиума, прошли 1 177 домостроений.

За все прошедшие годы жилищный фонд города обветшал по причине ненадлежащего содержания и отсутствия средств для проведения ремонтных работ. Более 50% жилого фонда на сегодняшний день требует проведения ремонта. За прошедший год в Алматы было отремонтировано по программе модернизации ЖКХ 66 домов. Также при поддержке города КСК имеют возможность заменить в домах устаревшие лифты, провести ремонт дворов.

Однако не все председатели КСК поддержали эту программу.

Аким поручил продолжить широкую разъяснительную работу с жителями о преимуществах участия в программе модернизации ЖКХ на 2011-2020 г.г.

«В прошлом году мы начали осуществлять программу модернизации ЖКХ. Прошлогодний опыт положительный есть, но есть и недоработки, которые надо нам будет устранять. Но в целом программа показала свою эффективность. Этот проект мы должны дальше развивать», - отметил Ахметжан Есимов.

Аким подчеркнул, что инициатива городских властей по внедрению института управляющих директоров в КСК оказалась успешной. Из  743 КСК, управляющие директора работают в 294-х КСК города. Как показывает практика, именно от жителей домов, входящих в такие КСК, практически не поступает жалоб.

Ахметжан Есимов отметил, что такую практику надо продолжать - жителям проще проверить деятельность управляющего директора, нежели председателя, так как для этого по закону не нужно собирать общее собрание. Как следствие, управляющие директора работают эффективнее.

В городе идет подготовка теплоисточников и инженерных сетей к отопительному сезону. В текущем году на эти цели было затрачено 6,9 млрд. тенге. Подготовить  же внутридомовые системы и оборудование должны КСК, для чего им необходимо иметь в своем штате квалифицированный персонал.

Была также обсуждена проблема внедрения общедомовых приборов учета, которые по закону должны быть установлены во всех многоквартирных домах. Уже с 1 сентября 2012 года для потребителей, не имеющих приборов учета, тариф будет значительно выше, чем для тех, у кого они установлены. На сегодняшний день общедомовыми приборами учета оснащены только 26% домов Алматы. Чтобы ускорить этот процесс, из городского бюджета выделено 250 млн. тенге на возвратной основе для установки общедомовых приборов учета.

«До 1 сентября осталось совсем мало времени. Теперь жители домов, где нет общедомовых приборов учета, будут нести лишние затраты» - подчеркнул Ахметжан Есимов.

В этом году в городе возобновлена программа «Алматинские дворы», начатая в 2005 году. В текущем году было выделено 2 млрд. тенге на реконструкцию 400 дворов. В будущем  году завершится ремонт оставшихся 340 дворов.  Аким города указал, что дальнейшее содержание в надлежащем санитарном состоянии дворов  должны осуществлять  КСК и сами жители домов.

В ходе выступления аким города Алматы Ахметжан Есимов остановился на работе участковых инспекторов. Он отметил, что в настоящее время государством проводится большая работа по повышению статуса участковых инспекторов, и от инспекторов ждут качественной профессиональной работы и взаимодействия с руководителями КСК и жителями.

«Я поручил рассмотреть  возможность выделения жилья для участковых, но  не для приватизации, а для жилья во время исполнения своих обязанностей непосредственно в жилом массиве, где они работают», - отметил аким Алматы.

Около 50% преступлений и правонарушений совершают лица, прибывшие из других регионов Казахстана и зарубежных стран. Прибывая в город, они вынуждены искать жилье, и сами граждане способствуют им, сдавая жилье в аренду без официального договора и регистрации в налоговом комитете, что наносит материальный ущерб государству - не производится уплата налогов. Как сказал в докладе директор департамента КНБ РК по городу Алматы Нургали Билисбеков, после организованной проверки в жилом комплексе «Аккент», где снимали квартиру преступники, причастные к убийству 2-х полицейских, незаконным способом сдавалось в аренду 255 квартир. В связи с этим, аким города дал поручение ДВД и Налоговому комитету провести проверки на предмет незаконной сдачи жилья в аренду, а также внести предложения по усилению мер административной ответственности за подобные нарушения.

Аким Алматы Ахметжан Есимов наградил Грамотами и денежной премией 10 участковых инспекторов, отличившихся при исполнении своих служебных обязанностей.