Президент РК считает цены на столичное жилье «заоблачными»
В совещании приняли участие Премьер-Министр С.Ахметов, Руководитель Администрации Президента К.Масимов, председатель правления АО «ФНБ «Самрук-Казына» У.Шукеев, заместитель Руководителя Администрации Президента Г.Абдрахимов, Генеральный прокурор А.Даулбаев, аким Астаны И.Тасмагамбетов, аким Акмолинской области К.Айтмухаметов.
Нурсултан Назарбаев отметил, что в ходе недавнего посещения ТОО «НИПИ «Астанагенплан» были рассмотрены вопросы развития столицы.
- Население города увеличивается и составляет 900 тысяч, хотя мы планировали достичь данного показателя в 2020-2030 годах. В этой связи застройка города не успевает за динамичным ростом населения, из-за чего возникают различные сложности. Конечно, мы работаем над развитием всех городов страны, однако столице должно уделяться особое внимание. Весной нынешнего года я проводил совещание и давал ряд поручений. Я ознакомился с ходом их реализации, однако перед нами встают новые задачи, которые требуют принятия соответствующих решений, - сказал Президент Казахстана.
Глава государства сообщил, что по городу был произведен возврат в государственную собственность 188 участков площадью 7000 гектаров.
- По информации Генеральной прокуратуры, 11 тысяч гектаров до сегодняшнего дня не освоены и не возвращены. 711 участков отданы под строительство, но оно не ведется. По какой причине данные земли не возвращаются? Ссылаются на множество причин. Еще в 2008 году акимат города заключил договора-намерения с землепользователями, которые были готовы передать земли государству по первоначальной стоимости. Когда-то участки были куплены по низкой цене, а когда пришло время застройки, за них требуют высокую цену, зарабатывая на государственных землях большие деньги. Этому безобразию надо положить конец. Это нечестно заработанные деньги. Одно дело, когда по закону возвращаются средства, потраченные в свое время землевладельцем. Но когда ставится вопрос о государственных нуждах, земли должны быть возвращены. Все законодательные возможности у нас имеются, - сказал Нурсултан Назарбаев.
Президент Казахстана подчеркнул, что данный вопрос касается также Алматы и поручил возобновить данную работу, с тем чтобы довести ее до конца.
Глава государства отметил, что в близлежащих к столице районах отсутствует порядок в земельных вопросах, в результате чего происходит самозахват территории.
- Освоение земли вокруг Астаны происходит бессистемно. Существующая численность уже опережает прогноз на 2015 год. На сегодня там проживает 156 тысяч человек, в то время как в очереди за земельными участками стоят 175 тысяч. Пользуясь тем, что гражданам положено 10 соток земли, люди подают заявления. Но эти участки можно выделять лишь там, где подведены коммуникации. Если земли не подготовлены, то они не должны предоставляться в пользование. Необходимо навести здесь порядок. Поэтому я объявляю мораторий на предоставление земель в 30-километровой зоне вокруг Астаны, - сказал Нурсултан Назарбаев.
Кроме того, Президент Казахстана дал поручение акиму Акмолинской области провести корректировку генеральных планов всех населенных пунктов, расположенных вокруг столицы, а Генеральному прокурору - проанализировать состояние преступности и усилить профилактику правонарушений в Астане.
Глава государства также обратил внимание на данные анализа цен на столичное жилье в предоставленном ему отчете.
- В среднем, цена одного квадратного метра превышает себестоимость в 2-3 раза. Например, в жилом комплексе «Европа Палас» при себестоимости квадратного метра 1000 долларов квартиры реализуются по 3,5 тысячи долларов за метр. В ЖК «Хайвилл» себестоимость составляет 1,5 тысячи долларов, а цена сейчас достигает 4-5 тысяч долларов. В «Парижском квартале» при себестоимости 1300 долларов квартиры продаются по 5 тысяч долларов за метр. Это заоблачные цены. При этом компания-застройщик ЖК «Европа Палас» заплатила лишь 1,6 миллиона тенге налогов, - отметил Нурсултан Назарбаев.
Президент Казахстана подчеркнул, что к решению данного вопроса следует подходить комплексно.
- В этой сфере имеется сговор цементных предприятий, которые подняли цены. Почему Агентство по защите конкуренции не смотрит за этим? Прибыль должна предусматриваться, но не в 5-6 кратном объеме. Никто не ведет мониторинг. По данному вопросу надо смотреть не только в Астане, но и в других регионах страны. Соответствующие государственные органы должны этим заниматься, - сказал Глава государства.
Нурсултан Назарбаев отметил, что в первые годы активной застройки города многие здания были облицованы некачественными материалами. В этой связи Президент Казахстана поручил уделить внимание вопросам эстетического оформления столицы.
Также в Астане возрастает проблема перегруженности транспортом. Глава государства отметил, что с французскими компаниями велись переговоры относительно запуска легкорельсового транспорта в столице.
- Ими предложена высокая стоимость, более 300 млрд тенге, что нас не устраивает. Поэтому акимат города предлагает рассмотреть альтернативный вариант в виде выделенных полос для скоростного автобусного сообщения. Первая очередь данного проекта требует гораздо меньших затрат, поэтому принято решение заниматься его внедрением, - Нурсултан Назарбаев.
В ходе совещания аким г.Астана И.Тасмагамбетов проинформировал о разработке интеллектуальной транспортной системы. Она будет внедрена в 2016 году и позволит в автоматическом режиме регулировать весь транспортный поток в городе. Аким столицы также доложил о ходе реконструкции ТЭЦ-1 и процессе строительства ТЭЦ-3.
Также аким Акмолинской области К. Айтмухаметов проинформировал о работе по формированию «продовольственного пояса» вокруг Астаны.
По итогам совещания Глава государства дал ряд конкретных поручений по дальнейшему развитию столицы, благоустройству города и надлежащему проведению отопительного сезона.
