Вчера в 11:00 в Управлении жилья и жилищной инспекции г.Алматы состоялся брифинг, на котором управляющий директор АО «ИО «Казахстанская Ипотечная Компания» Еркин Сыздыков и руководитель отдела реализации жилья Управления жилья и жилищной инспекции г.Алматы Рабига Сункарбаева проинформировали журналистов об изменениях и дополнениях внесенных в постановление Правительства РК №821 от 27 июля 2012 года «Об утверждении Программы «Доступное жилье – 2020».
Г-жа Сункарбаева пояснила изменения в части распределения участников по группам, основных требований к участникам. Так участникам по линии КИК определены группы I и II. К группе I относятся очередники, к группе II - все категории лиц, в том числе и приоритетные категории, как работники социальных структур. Также, обозначены основные требования, предъявляемые к участникам Программы по каждой группе.
Требования к участникам группы I: подтверждение платежеспособности по внесению платежей за арендное жилье с последующим выкупом.
Требования к участникам группы II: гражданство РК или статус оралмана, отсутствие жилья на праве собственности в РК, отсутствие преднамеренных фактов отчуждений в течении пяти лет, подтверждение платежеспособности, регистрация в городах Астаны и Алматы в течении последних двух лет.
В части оценки платежеспособности были внесены следующие дополнения: участники Программы направления «Жилье АО «ИО «КИК» подтверждают наличие максимального ежемесячного совокупного дохода семьи (за минусом пенсионных отчислений, индивидуального подоходного налога и других отчислений) в пределах: - для городов Астаны и Алматы – не более 15-кратного размера прожиточного минимума; - для остальных городов – не более 12-кратного размера прожиточного минимума.
Распределение, реализация строящегося жилья осуществляется через местные исполнительные органы (МИО) - МИО проводят мероприятия, связанные с распределением жилья для участников Программы.
В соответствии с новыми изменениями, реализация построенного жилья по направлению «Жилье АО «ИО «КИК» между участниками группы I и II будет распределяться пропорционально, - 70%, и 30% от определенного объема жилья к реализации соответственно.
Также внесены дополнения в части взаимодействия МИО и АО «ИО «КИК», а именно предоставлен подробный перечень последовательных мероприятий при осуществлении реализации арендного жилья. Помимо этого, были внесены корректировки цен реализации жилья за 1 кв.м. в регионах и добавлены поправочные коэффициенты к стоимости строительства одного квадратного метра для районов с повышенной сейсмичностью.
О ходе строительства жилья по линии АО «ИО «КИК», корректировках цен реализации жилья в регионах, а также, о поправочных коэффициентах к стоимости строительства жилья в районах повышенной сейсмичности, рассказал г-н Сыздыков.
По его словам, в настоящее время АО «ИО «КИК» в рамках реализации Программы «Доступное жилье – 2020» по направлению арендное жилье с правом выкупа осуществляет финансирование строительства жилых многоквартирных домов в городах Алматы, Шымкент, Караганда и Павлодар, с общей площадью жилья 91,8 тыс.кв.м. Данные объекты планируется ввести в эксплуатацию до конца текущего года.
Также, в этом году планируется начать строительство арендного жилья в городах Актобе, Петропавловск, Костанай, Уральск, Астана и Тараз, с общей площадью 87 тыс кв.м.
Информация о Компании
АО «Ипотечная организация «Казахстанская Ипотечная Компания» (АО «ИО «КИК») существует на финансовом рынке с декабря 2000 года.АО «ИО «КИК» является стабильным, динамично развивающимся финансовым институтом, и одновременно с этим, государственной структурой с социальной направленностью.
АО «ИО «КИК» приобретает права требования по долгосрочным ипотечным займам, кредитам на строительство и ремонт жилья, а также приобретение коммерческой недвижимости, выданными банками второго уровня и ипотечными организациями.
АО «ИО «КИК» являлось финансовым оператором Государственной программы жилищного строительства в РК на 2005-2007 гг.
В 2012 году Компания стала оператором Программы «Доступное жилье – 2020» по направлению «Арендное жилье с выкупом».
С 24 октября 2013 г. Акционером АО «ИО «КИК» является АО «Национальный управляющий холдинг «Байтерек».
