За месяц стоимость выросла на полпроцента. Что касается продажи, то цена за квадратный метр новых квартир незначительно, но понизилась.
С начала этого месяца стоимость аренды жилья увеличилась на 0,4 процента. Причем, рост цен не «сбивает» спрос на временное проживание в Алматы. Алибек Ануарбеков приехал в мегаполис из Восточно-Казахстанской области, чтобы получить высшее образование. С выбором университета будущий студент уже определился, осталось только снять жилье. С этим вопросом оказалось сложнее.
«Я ищу квартиру, где буду жить пока не закончится учебный год. До начала учебного года еще есть время, но аренда уже сейчас дорожает. Я боюсь, что до сентября квартиры еще больше подорожают», - рассказал студент Алибек Ануарбеков.
Оживление рынка недвижимости, по заключению риэлторов, связано с сезонностью. И время перед началом учебного года — самое продуктивное для арендодателей. В первую очередь, это связано с большим потоком приезжих из регионов. В их числе студенты и молодые люди, приехавшие сюда в поисках заработка. Средняя стоимость аренды одно- и двухкомнатных квартир сейчас составляет от 86 тысяч до 112 тысяч тенге в месяц без учета оплаты за коммунальные услуги.
«Сезонные колебания, только из чувствительных таких, - это только во время появления студентов, где-то в сентябре. А других особо нет. Было один раз - во время Азиады, вот тогда был подъем аренды - солидный, на самом деле», - сообщил директор агентства недвижимости Коптилеу Жалмаханов.
Сегодняшние цены, по мнению риэлторов, обоснованны и объективны. Сдержать или даже снизить стоимость новых квартир может строительство жилья по госпрограмме «Доступное жилье-2020». Плата за один квадратный метр такой недвижимости не превышает 120 тысяч тенге, тогда как этот показатель жилья класса люкс сейчас достигает 400 тысяч тенге.
Амина Абдрахманова, Скандарбек Тогуспаев, ТК «Алматы»
