Непомерно завышенные арендные ставки для столовых, расположенных в закрытых объектах, грозят предпринимателям разорением, а обществу - социальным конфликтом, сообщает Zakon.kz со ссылкой на пресс-службу Палаты предпринимателей Алматы.
Еще в апреле этого года арендаторы обратились в Палату предпринимателей Алматы с жалобой на новые арендные ставки, которые катастрофически выросли (в 9-12 раз!) после принятия Министерством национальной экономики приказа № 212 "Об утверждении Правил передачи государственного имущества в имущественный наем (аренду)". Этот вопрос был поднят за заседании Совета по защите прав предпринимателей, затем включен Нацпалатой в реестр проблем для разрешения. По инициативе НПП, в злополучный приказ были внесены поправки, которые изменили ситуацию только для одной категории арендаторов - школьных столовых и колледжей.
- Эти изменения вступили в силу с 26 июня. Новый приказ предусмотрел снижение коэффициента территориальной расположенности, за счет чего стоимость арендной платы снизилась, но ненамного, - комментирует ситуацию начальник отдела правовой защиты предпринимателей Салтанат Лесбаева. - К тому же это снижение коснулось только арендаторов школьных столовых, а для остальных предпринимателей - столовые в вузах, учреждениях здравоохранения, войсковых частях - цены остались прежними. С этой проблемой к нам также обращались представители фонда «Тенгри Умай», КСК, в связи с чем мы направили в Национальную палату новые наши предложения.
Кроме этого, остался нерешенным вопрос, как предприниматели будут оплачивать арендную плату с марта по июнь. Если оплачивать по мартовским ставкам, то они все обанкротятся. Так, директор ИП «Когай» Елена Попкова рассказала, что до марта этого года она платила за аренду столовой 351 тысячу тенге в год, а после принятия нового приказа, управление финансов выставило ей счет на 4 миллиона 700 тысяч. После внесенных поправок счет снизился вдвое - до 2 миллионов тенге, но и эта сумма для нее неподъемная.
- У меня столовая закрытого типа, питаются только офицеры - всего 30 человек, завтраков нет, только обеды, - говорит она. - По договоренности обед стоит 500 тенге, итого максимальная торговля в день составляет всего лишь 15 тысяч. Если другие столовые могут торговать алкоголем, сигаретами, еще какими-то товарами, то у нас это запрещено. В любом случае выручка в месяц - не более 400 тысяч. С этой суммы я должна заплатить еще налоги, зарплату - у нас работают три человека, коммунальные услуги, только за отопление мы платим 80 тысяч в месяц. Также нужно сделать закуп продуктов.
В таком же ситуации оказались и другие столовые закрытого типа. В Палату предпринимателей Алматы за помощью обратилось уже несколько ИП, работающих при городских больницах, в которых питается медперсонал. Если раньше они за аренду платили 400-500 тысяч тенге в месяц, то по новому приказу ее стоимость выросла до 5 млн.
- С увеличением арендной платы, мы будем вынуждены в несколько раз поднять стоимость питания, что вызовет недовольство сотрудников больницы. Исполнение данного приказа может привести к социальному напряжению, так как для нас это единственный источник дохода, у всех семьи, и многие выплачивают кредиты по ипотеке, - делятся накипевшим руководители ИП «Бижанов» и «Аманжолова».
Елена Попкова все же надеется на здравый смысл, в противном случае вынуждена будет закрыть свою столовую, в которой отработала уже 20 лет.
- Там были разваленные стены, мы сделали полный капитальный ремонт, ежегодно делаем косметический ремонт, сейчас я уже ничего не могу делать и не хочу, нет никакой мотивации. Обычно мы сами делаем заготовки на зиму, нас просто по рукам бьют, - сетует она.
С предпринимателями солидарна и Салтанат Лесбаева:
- 4-5 миллионов аренду платить - это какие доходы надо иметь? И почему изменения коснулись только одной категории - арендаторов столовых в школах. Что делать арендаторам в высших учебных заведениях, в учреждениях здравоохранения, войсковых частях - непонятно. Если Министерство нацэкономики не пересмотрит этот приказ, мы опять получим социальную напряженность в обществе, так как все эти арендаторы работают в закрытых заведениях, к ним с улицы пообедать никто не зайдет. То есть все эти объекты социального значения, работники больниц и студенты, как известно, имеют невысокие доходы, поэтому там нельзя повышать стоимость продукции.
Торгын Нурсеитова
