Внесены изменения в Программу рефинансирования ипотечных жилищных займов/ипотечных займов |
|
В частности, установлено, что банк предоставляет деньги Организации в пределах лимита одним траншем по ставке вознаграждения 2,99% (две целых девяносто девять сотых процентов) годовых на условиях, аналогичных условиям предоставления денег по договорам банковского вклада, заключаемых ФПК с Банками. ФПК размещает Вклад в Банке после предоставления Банком соглашения, заключенного с Организацией. Соглашение должно соответствовать требованиям Программы и содержать условие о соответствии заключаемых Организацией договоров ипотечного жилищного займа/ипотечного займа (Дополнительных соглашений) с заемщиками требованиям, предъявляемым законодательством Республики Казахстан к взаимоотношениям в рамках договора банковского займа. рефинансирование осуществляется посредством: - выдачи Банком, Организацией (за исключением организации, добровольно вернувшей лицензию уполномоченного органа) нового займа для погашения ипотечного жилищного займа/ипотечного займа; - изменения Банком, Организацией условий ипотечного жилищного займа/ипотечного займа с целью приведения его в соответствие с условиями Программы; Поправки также затронули следующие нормы. Рефинансированию подлежит ипотечный жилищный заем/ипотечный заем, полученный заемщиком в Банке, Организации в период с 1 января 2004 года по 31 декабря 2009 года. рефинансированию подлежат ипотечные жилищные займы/ипотечные займы, остаток задолженности по основному долгу которых по состоянию на 1 января 2015 года составляет: в национальной валюте с просроченной задолженностью (свыше 90 (девяносто) дней) - не более 36 470 000,00 (тридцати шести миллионов четырехсот семидесяти тысяч) тенге, в том числе заемщиков, относящихся в соответствии с законодательством Республики Казахстан к социально уязвимым слоям населения; в иностранной валюте - эквивалент в тенге не более 36 470 000,00 (тридцати шести миллионов четырехсот семидесяти тысяч) тенге, по официальному курсу Национального Банка на 1 января 2015 года, в том числе заемщиков, относящихся в соответствии с законодательством Республики Казахстан к социально уязвимым слоям населения; в национальной валюте - не более 36 470 000,00 (тридцати шести миллионов четырехсот семидесяти тысяч) тенге, заемщиков, относящихся в соответствии с законодательством Республики Казахстан к социально уязвимым слоям населения. Рефинансирование займов осуществляется в следующей приоритетности: ипотечные жилищные займы/ипотечные займы заемщиков, относящихся в соответствии с законодательством Республики Казахстан к социально уязвимым слоям населения*; ипотечные жилищные займы; ипотечные займы. Рефинансированию подлежат все займы заемщиков, обратившихся в Банк, Организацию, и соответствующие условиям Программы. Определение рефинансируемой суммы по займу, выданному в иностранной валюте, осуществляется Банком, Организацией: по официальному курсу Национального Банка на дату рефинансирования - при отсутствии по состоянию на 1 января 2015 года просроченной задолженности (свыше 90 (девяносто) дней); по официальному курсу Национального Банка по состоянию на 18 августа 2015 года - при наличии по состоянию на 1 января 2015 года просроченной задолженности (свыше 90 (девяносто) дней). По займу, по которому имеется судебный акт, вступивший в законную силу на дату рефинансирования, определение рефинансируемой суммы осуществляется по сумме основного долга: в тенге - согласно судебному акту; в иностранной валюте - в эквиваленте в тенге по официальному курсу Национального Банка на дату вынесения судебного акта. Расходы по сумме государственных пошлин, уплаченных Банком, Организацией с поданных в суд исковых заявлений по займам заемщиков, относящихся к категории социально уязвимых слоев населения, не подлежат компенсации за счет заемщиков. Банк, Организация не взимает какие-либо комиссии, сборы и/или иные платежи, связанные с рефинансируемым займом, за исключением платежей: связанных с изменениями условий кредитования, инициируемыми заемщиком по рефинансированному займу; взимаемых по причине нарушения заемщиком обязательств по рефинансированному займу. решение о рефинансировании либо отказе в рефинансировании ипотечного жилищного займа/ипотечного займа принимается в срок не более тридцати календарных дней с даты поступления полного пакета документов, необходимых для принятия решения о рефинансировании. При принятии Банком, Организацией решения о рефинансировании ипотечного жилищного займа/ипотечного займа заемщику в течение трех рабочих дней с даты принятия решения направляется письменный ответ. В случае отказа в рефинансировании ипотечного жилищного займа/ипотечного займа заемщику в течение трех рабочих дней с даты принятия решения направляется письменный ответ с указанием причин отказа, а также информации о комиссии по рассмотрению жалоб заемщиков касательно полученных отказов в рефинансировании ипотечного жилищного займа/ипотечного займа. Договор ипотечного жилищного займа/ипотечного займа (Дополнительное соглашение) заключается в соответствии с требованиями подпункта 2) пункта 4 настоящей Программы Банком, Организацией с заемщиком в срок не более 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты принятия решения о рефинансировании ипотечного жилищного займа/ипотечного займа. Данный срок не распространяется на случаи, препятствующие заключению договора ипотечного жилищного займа/ипотечного займа (Дополнительного соглашения) по независящим от Банка, Организации причинам. Постановление вступает в силу со дня его принятия. |