Казахстанские дольщики получат гарантию на ипотечные кредиты от Фонда гарантирования жилищного строительства. Запускается программа "Гарантирование займов дольщиков".
Первым банком, с которым Фонд договорился о сотрудничестве, стал Банк ЦентрКредит.
Церемония подписания меморандума между АО "Банк ЦентрКредит", ФГЖС, АО "Байтерек" и застройщиками прошла в пятницу, 20 июля. "Новая программа принята в рамках реализации Послания Президента Казахстана "Новые возможности развития в условиях четвертой промышленной революции" и ставит целью обеспечение доступности жилья для граждан Казахстана",-отметил управляющий директор, член правления АО "НУХ "Байтерек" Нуржан Нурланов.
Заместитель председателя правления АО "Банк ЦентрКредит" Тимур Ишмуратов рассказал, что у банка большие ожидания от программы.
"Мы работаем по программе гарантирования займов дольщиков в соответствии с предъявляемыми требованиями. Конечная кредитная ставка зависит от продукта. В среднем она составляет от 12 до 15%", - отметил Тимур Ишмуратов.
При работе с застройщиками возможны специальные условия на их объекты.
Чтобы получить гарантированный ипотечный кредит в банке, заемщик должен накопить не менее 30% первоначального взноса, иметь хорошую кредитную историю и подтвердить платежеспособность. Программа распространяется на кредиты в объеме 50 млн тенге.
При просрочке платежа больше 90 дней Фонд выкупает у застройщика жилье и возмещает дольщику первоначальный взнос за вычетом расходов на реализацию доли.
Таким образом, механизм гарантирования займов позволит дольщикам приобретать жилье по более низкой цене, чем готовое. А застройщики, участвующие в программе, смогут снизить объем заемных средств на строительство.
Фонд ведет переговоры с несколькими банками, которые могут стать участниками программы уже в ближайшие месяцы.