Средняя цена квадратного метра жилплощади к декабрю 2023 года превысила 720 тысяч тенге и выросла за год на 3,2%, а с декабря 2021-го – и вовсе более чем на 20%. При этом горожане все чаще отдают предпочтение не новым многоэтажным жилым комплексам, а малоэтажной застройке, передает Zakon.kz.
На фоне высоких и стабильно растущих цен на жилье и стремления жить в безопасном и комфортном жилье предпочтения потенциальных покупателей могут сместиться в сторону малоэтажной застройки, говорят эксперты. Если добавить сюда факторы экологии и логистики, то сектор предпочтений сужается до частных домов в более экологически чистых районах города.
На рынке таких предложений становится все больше, но подобрать в этом случае лучший вариант по соотношению цены и качества – не менее важная приоритетность.
Первое, на что стоит обратить внимание – это район, экологически чистый и с хорошей транспортной развязкой. Второе – налаженная инфраструктура. Одним из таких и является микрорайон Баганашил выше проспекта Аль-Фараби.
Именно там возводится оригинальный благоустроенный коттеджный городок Baganashil Hills. На его примере видно, как трансформировался рынок малоэтажной застройки в городе и как застройщики адаптировались под потребности горожан.
Фото: b-hills.kz
Транспортная доступность, использование качественных материалов, уникальная внешняя архитектура и окружающий природный ландшафт дают возможность обустраивать жилье под индивидуальные нужды. Еще одним преимуществом становится развитая социальная инфраструктура.
Сейчас застройщики активно изменяют свои проекты под потребности клиентов и Baganashil Hills – это один из таких примеров. Его строительство началось с изучения возможности безопасного возведения домов с последующим получением всех разрешительных документов. Коттеджный городок предлагает покупателям свободные планировки внутри помещений, выбор из коттеджей с собственными участками земли и развитой инфраструктурой района. Вблизи расположены школы и крупные ТРЦ.
Также проект предлагает общественное пространство с тренажерным залом, бассейном, кофейней и супермаркетом, что значительно облегчит жизнь будущим владельцам. И это не говоря о таких обязательных элементах застройки, как круглосуточное видеонаблюдение и наличие нескольких детских и спортивных площадок.
Фото: b-hills.kz
Еще один важный момент – это проведение сейсмоиспытаний самими застройщиками. После разрушительного землетрясения в Турции в 2023 году стал только актуальнее вопрос прочности и устойчивости зданий. Для этого строительные компании привлекают специальные компании, которые изучают грунт на деформацию и проверяют уже построенные дома. Сделали так, сообщают в компании-застройщике Everest Development, и в случае с проектом Baganashil Hills.
Там провели несколько испытаний по искусственному созданию землетрясения, и по их итогам коттеджные дома выдержали нагрузку магнитудой в 9 баллов. Заключение об успешном проведении испытаний уже готовят в КазНИИСА, добавляет компания-застройщик.
На фоне высокой конкуренции на рынке жилья стройкомпании в борьбе за внимание клиентов делают свои проекты привлекательнее. Активно в этой гонке участвует и Everest Development, предлагая алматинцам новый горный коттеджный городок с высокой транспортной доступностью, развитой внутренней инфраструктурой и устойчивостью к природным катаклизмам. Даже при большом количестве предложений на рынке Алматы нужно ответственно подходить к выбору жилья, чтобы обеспечить себе и своим близким комфортное и безопасное проживание.
