Доход от прироста стоимости при реализации имущества физическим лицом

Доход от прироста стоимости при реализации имущества физическим лицом

Департамент государственных доходов по Северо-Казахстанской области сообщает, что одним из актуальных вопросов в работе органов государственных доходов является контроль за физическими лицами, получивших доход от прироста стоимости при реализации имущества в Республике Казахстан (имущественный доход).

Доход от прироста стоимости при реализации имущества физическим лицом возникает при реализации следующего имущества:

1) жилищ, дачных строений, гаражей, объектов личного подсобного хозяйства, находящихся на территории Республики Казахстан на праве собственности менее года с даты регистрации права собственности;

2) земельных участков и (или) земельных долей, целевым назначением которых с даты возникновения права собственности до даты реализации являются индивидуальное жилищное строительство, дачное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, под гараж, на которых расположены объекты, указанные в подпункте 1), находящихся на территории Республики Казахстан на праве собственности менее года с даты регистрации права собственности;

3) земельных участков и (или) земельных долей, целевым назначением которых с даты возникновения права собственности до даты реализации являются индивидуальное жилищное строительство, дачное строительство, ведение личного подсобного хозяйства, садоводство, под гараж, на которых не расположены объекты, указанные в подпункте 1), находящихся на территории Республики Казахстан на праве собственности менее года с даты регистрации права собственности;

4) земельных участков и (или) земельных долей с целевым назначением, не указанным в подпунктах 2) и 3), находящихся на территории Республики Казахстан;

5) инвестиционного золота, находящегося на территории Республики Казахстан;

6) недвижимого имущества, находящегося на территории Республики Казахстан, за исключением указанного в подпунктах 1), 2), 3) и 4);

7) механических транспортных средств и (или) прицепов, подлежащих государственной регистрации в Республике Казахстан, находящихся на праве собственности менее года;

8) ценных бумаг, производных финансовых инструментов (за исключением производных финансовых инструментов, исполнение которых происходит путем приобретения или реализации базового актива), эмитенты которых зарегистрированы в Республике Казахстан, доли участия в уставном капитале юридического лица, зарегистрированного в Республике Казахстан.

Доходом от прироста стоимости при реализации имущества, указанного в подпунктах 1) - 7), является положительная разница между ценой (стоимостью) реализации имущества и ценой (стоимостью) его приобретения.

Департаментом государственных доходов по Северо-Казахстанской области за 2019 год привлечено к уплате 661 физическое лицо на сумму 145,7 млн.тенге, получивших доход от прироста стоимости при реализации имущества.

Органы государственных доходов призывают всех граждан к тому, что при получении имущественного дохода необходимо самостоятельно предоставить декларацию и своевременно уплатить индивидуальный подоходный налог.

Физические лица представляют декларацию по индивидуальному подоходному налогу по форме 240.00, которая представляется в налоговый орган по месту жительства не позднее 31 марта года, следующего за отчетным налоговым периодом.

Индивидуальный подоходный налог с имущественного дохода исчисляется путем применения ставки в размере 10 процентов к объекту налогообложения и уплачивается до 10 апреля.

Кроме того с августа текущего года стартовала налоговая амнистия для физических лиц.

Единственным условием для списания пени является уплата физическим лицом основного долга по налогам.

В связи с чем налогоплательщики, не исполнившие своевременно налоговое обязательство при получении дохода от прироста стоимости при реализации имущества, могут до конца 2019 года воспользоваться данной возможностью и участвовать в налоговой амнистии, что позволит освободиться от налогового бремени и списать неуплаченные пени.