Р.Скляр: Закон о долевом участии в жилищном строительстве гарантирует защиту вкладов дольщиков
Фото: zakon.kz
Р.Скляр: Закон о долевом участии в жилищном строительстве гарантирует защиту вкладов дольщиков
В октябре 2016 года в силу вступит закон о долевом участии в жилищном строительстве. О механизмах вовлечения средств населения в жилищное строительство рассказал вице-министр национальной экономики РК Роман Скляр в ходе круглого стола «О ходе строительства арендного жилья и мерах по укреплению жилищной инфраструктуры в рамках выполнения государственной программы инфраструктурного развития «Нұрлы Жол».
«Одним из проблемных вопросов является строительство жилых домов с привлечением средств дольщиков. Действующий закон «О долевом участии в жилищном строительстве», к сожалению, не учитывает все вопросы, нюансы этого строительства. В обход Закона между застройщиком и дольщиков составлялись так называемые договора инвестирования, предварительные договора и прочее. Во исполнение поручения Главы государства, в рамках статьи «Социальная модернизация Казахстана: 20 шагов к Обществу Всеобщего Труда» МНЭ РК разработан проект закона о долевом участии в жилищном строительстве и сопутствующий законопроект, предусматривающий введение дополнительных механизмов вовлечения средств населения в жилищное строительство», - проинформировал Р.Скляр.
Как он отметил, Закон подписан в апреле текущего года и вступает в силу в октябре. Он предусматривает механизмы защиты и гарантирования средств дольщиков и включает в себя следующие способы организации долевого жилищного строительства: гарантирование долевых вкладов, проектное финансирование банком второго уровня, возведение каркаса жилого здания за счет собственных средств застройщика.
«При этом все механизмы организации долевого жилищного строительства предусматривают обязательное завершение жилого дома и передачу дольщику его доли. Советом по управлению национальным фондом одобрено пополнение уставного капитала АО «Казахстанский фонд гарантирования ипотечных кредитов» в текущем году на 10 млрд тенге для реализации механизма гарантирования долевых вкладов дольщиков. В целом, принятие законопроекта позволит доступность первичного жилья для всех категорий населения, обеспечивая гражданину максимальную защиту вложенных денежных средств при строительстве и вводе жилья даст возможность дольщику следить за ходом строительства принимать меры воздействия застройщику», - заключил вице-министр.
