Цены и сделки купли-продажи на рынке жилья за июль 2016 года

 

В июле 2016 в Казахстане подешевела недвижимость. Помесячно новое жилье упало в цене на 0,2% и вторичное на 0,5%. Гэп между первичным и вторичным жильем составляет 24%.

В июле в Казахстане зафиксировано падение цен на новое (на 0,2%) и вторичное жилье (на 0,5%) по отношению к предыдущему месяцу. Квадратный метр в июле стоил 252,2 тыс. тг в новостройках и 191,3 тыс. тг на вторичном рынке. Разница цен на первичном и вторичном рынках недвижимости составила 24%.

 

 

Среди регионов самые дорогие новостройки в августе зафиксированы в промышленном ВКО (361,6 тыс. тг/кв.м, что на 43,4% больше среднего показателя по стране), столице РК (341,7 тыс. тг/кв.м). На третьем месте в сегменте нового жилья Атырауская область, где стоимость составила 322,6 тыс.тг/кв.м (на 14,9% выше аналога по стране).

По отношению к августу прошлого года самые высокие темпы роста цен на новое жилье продемонстрировала столица (+18,4%) и Павлодарская область (+17,2%). В Жамбылской, Кызылординской, Карагандинской и Алматинской областях стоимость новостроек осталась неизменной. В ЮКО, СКО, ЗКО, Актюбинской и Акмолинской областях жилье подешевело.

 

 

Количество сделок купли-продажи в сегменте квартир в многоквартирных домах в июле упало на 11%, составив 9 826 единиц по отношению к предыдущему месяцу. Вместе с тем уменьшились (на 8% по сравнению с июнем 2016) продажи индивидуальных домов (5 630 единиц). Традиционно на долю купли-продажи квартир приходится примерно вдвое больше сделок, чем на дома.