Правила выдачи ипотеки по «Нурлы жер» планируют изменить
Фото: zakon.kz
Правила выдачи ипотеки по «Нурлы жер» планируют изменить
На заседании правительства РК министр по инвестициям и развитию РК Женис Касымбек рассказал о реализации программы жилищного строительства «Нурлы жер», итоги девяти месяцев и актуализации ее механизмов, передает корреспондент Zakon.kz.
«На сегодня банками рассматривается 32 проекта строительных компаний на 57 млрд тенге. В целом продолжат 17 проектов на сумму 35 млрд тенге. Из них одобрено кредитными советами и банками второго уровня 11 проектов на 12,2 млрд тенге и заключены договоры по 6 проектам на 22,9 млрд. Остальные 15 проектов находятся на рассмотрении. Просим акиматы более активно взаимодействовать с банками второго уровня и застройщиками по данному направлению», - сказал он, докладывая по блоку о строящемся жилье.
В целом, по его данным, в текущем году планируется ввести в эксплуатацию 10 млн 100 тыс. кв м жилья или 99 тыс. единиц жилья.
В то же время глава ведомства рассказал о возникших проблемах по направлению ипотечного кредитования в рамках госпрограммы.
«В 14 регионах начато предоставление банками второго уровня населению льготной ипотеки на приобретение нового жилья. На сегодня банками принято 700 заявлений на 7 млрд тенге. Вместе с тем, итоги выполнения начатого с текущего года нового направлению по ипотеке показали незначительную эффективность ее реализации», - сообщил министр.
По его словам, это в первую очередь связано с законодательтсвом и не все банки хотят участвовать в этом сегменте.
«А это именно такие вопросы как, например, банки не могут начислять пеню по неуплаченной ипотеке по истечению шести месяцев. В случае просрочки у ипотечника, то он первоначально погашает основной долг, затем проценты. А также судебная практика исключает взыскание единственного залогового жилья», - добавил Ж. Касымбек.
По его словам, результаты реализации данного направления показывает необходимость дополнительного обсуждения и возможно внесения изменений в саму программу и законодательство.
«При этом ранее Нацбанком высказывалось мнение о том, что инструмент субсидирования ипотеки является не совсем рыночным механизмом, поэтому мы предлагаем в течение месяца совместно с Нацбанком, палатой предпринимателей и ассоциацией финансистов еще раз внимательно рассмотреть этот вопрос и внести предложения в правительство по возможным изменениям и корректировке этой программы», - заключил он.
Ксения Давыдова
