Разработан дизайн-код Туркестана

Городской маслихат подготовил проект решения, которым утверждается дизайн-код города Туркестана.

Дизайн-код включает в себя требования формирования архитектурно-ландшафтной среды, оформления концепции внешнего облика улиц, магистралей, туристских маршрутов, других территорий города и размещения элементов благоустройства, а также требования по оформлению фасадов зданий и сооружений.

Так, говорится, что в границах исторического центра (установленных действующим Генеральным планом города Туркестана), а также в охранных зонах памятников истории и культуры подлежат сохранению все градостроительные объекты и их характеристики, культурная и историческая ценность.

Дизайн-код регулирует отношения, возникающие между государственными органами, организациями всех форм собственности в процессе осуществления архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территории города Туркестана, и направлен на формирование комфортной и безопасной городской среды, основные модели территориального планирования и требования к организации планировочной структуры.

Применяется единая гамма цветовой палитры города ко всем элементам городской среды, отделочных материалов зданий, вывесок и информационных сооружений, элементам благоустройства территорий, уличной мебели, нестационарным торговым объектам, велопарковкам, ограждениям, а также инженерным сооружениям.

При оформлении фасадов зданий и сооружений не допускается использование цветовых решений, несвойственных архитектурному стилю.

Указывается, что цвета и отделочные материалы нежилых помещений первых и вторых этажей зданий должны соответствовать архитектурному стилю фасадов и не нарушать целостность восприятия архитектуры здания.

Декоративные элементы на зданиях, представляющих историческую и архитектурную ценность, должны восстанавливаться согласно историческому облику.

Вывески

Вывески и информационные сооружения на зданиях и сооружениях должны гармонировать с архитектурным стилем фасада и окружающей городской среды.

Установка вывесок осуществляется по согласованию с уполномоченным органом путем направления уведомления с приложением эскиза до фактической даты установки.

При этом вывески и информационные сооружения на фасадах зданий и сооружений выполняются из дерева с пропиткой, металла, пластика и композитных материалов.

Вывески и информационные сооружения на фасадах зданий и сооружений в формате световых коробов выполняются из пластика, оргстекла и/или поликарбоната.

Световой короб должен плотно прилегать к плоскости фасада здания или сооружения. Торцы короба необходимо окрашивать в цвет фасада.

Также говорится, что при выполнении объемных букв с внутренней подсветкой размер толщины букв необходимо устанавливать одну вторую от толщины основного штриха шрифта.

Информационные таблички размещаются на высоте не менее 0,8 метра от дверного порога, без использования подложки и светового короба.

Вывески и информационные сооружения организаций, за исключением государственных органов, расположенных на первых этажах зданий, размещаются над входом в помещение по центральной оси дверного проема и по оси фриза или карниза, на высоте не менее 2,5 метра и не более 4,5 метра от дверного порога, на одном уровне со смежными вывесками.

Вывески организаций, расположенных на вторых этажах зданий, не устанавливаются с подложкой, с использованием светового короба, в виде панели-кронштейн и таблички на высоте от верхней оси оконного проема менее 0,4 метра и более 0,6 метра в соответствии с приложением 3 к дизайн-коду. Информационные сооружения не размещаются выше уровня второго этажа зданий, за исключением случаев, предусмотренных дизайн-кодом.

Вывески и информационные сооружения организаций, за исключением государственных органов, расположенных в пристройках и отдельно стоящих зданиях, размещаются над входом в помещение по центральной оси дверного проема и по оси фриза или карниза.

Размещение вывесок и информационных сооружений не допускается:

• за пределами входной группы в помещение, за исключением крышных и фасадных установок на нежилых объектах;
• с использованием электронных табло (за исключением крышных и фасадных установок) либо бегущих строк;
• на ограждениях и плитах балконов, на лоджиях и эркерах;
• путем перекрытия архитектурных элементов и облика здания;
• на оконных проемах и витринах, перекрывая площадь более 30% проема;
• с выступом за боковые пределы фасада и плоскости фасада;
• в пределах входов подъездов жилых домов;
• в вертикальном направлении;
• в количестве более одной единицы по числу входов.

Вывеска на нестационарном торговом объекте устанавливается в специально отведенном месте фасадной части, в количестве не более одной единицы.

Указатели устанавливаются в количестве не более одной единицы и на расстоянии не более 15 метров от входной группы. Габариты указателя составляют – длина 1,5 метра и ширина 0,9 метра.

Не допускается сплошное перекрытие фасадов декоративными и информационными панелями или баннерами.

Указывается, что установка вывесок, информационных сооружений и других информационных материалов на фасадах зданий и сооружений (кроме объектов жилищного строительства), распространяемых посредством видеоизображений и статичных изображений, допускаются только на глухих торцах зданий и сооружений.

Установка и оформление систем уличной навигации

Система уличной навигации размещается в местах с наиболее интенсивным пешеходным потоком и по пешеходным маршрутам (на перекрестках, вблизи остановок общественного транспорта).

Объекты уличной навигации должны выполняться из материалов, устойчивых от выгорания под воздействием солнечных лучей.

Не допускается использование объемных деталей, способствующих скоплению снега на объектах уличной навигации.

Вместе с тем на территории города допускается установка уличной навигации в виде отдельно стоящих объектов (информационные стелы, флаговые указатели, цифровые стенды, указатели транспортной и пешеходной навигации), табличек на фасадах зданий и сооружений, навигацию, заложенную в мощении или покрытиях дорожек.

Установка и оформление уличной мебели

Дизайн уличной мебели должен соответствовать общему городскому облику, сочетаясь с архитектурным и ландшафтным стилем.

Как отмечается, уличная мебель должна быть безопасной, выполняться из экологических и долговечных материалов.

Она должна быть в функционирующем состоянии. Нефункционирующая уличная мебель не должна ухудшать облик города. Во время проведения технического обслуживания или ремонта необходимо устанавливать временные ограждения с предупреждающей информацией.

На территориях общего пользования (скверах, парках и пешеходных улицах) допускается установка малых архитектурных форм по согласованию с уполномоченным органом.

Урны должны размещаться в углублениях пешеходного пространства, не мешая потоку пешеходов. При расположении рядом со скамьями урна должна находиться на расстоянии не менее 50 см и не более 1 метра от торцевой части скамьи, с одной или с двух сторон от скамьи.

Не допускается размещение мусоросборочных площадок (вакуумные, контейнерные, подземные), за исключением индивидуальных урн на территориях общего пользования, государственного земельного фонда, общественных пространств, вдоль улиц и дорог.

Также говорится, что не допускается оставлять грунт открытым в парковых зонах, вдоль тротуаров, в пешеходных зонах. Грунт необходимо покрывать защитным гравийным, щебеночным мульчированным покрытием, в том числе посадкой растений с выделением границ бортовым камнем или элементом мощения.

Приствольные решетки должны обеспечивать одноуровневое покрытие и создание целостной эстетичной архитектуры, доступной и безопасной городской среды.

При этом приствольные ограждения должны быть безопасными, плавными и закругленными, без острых углов и элементов.

Фасады

При оформлении фасадов зданий не допускается заплаточный ремонт и покраска фрагментов стен в разные оттенки. Цвет и покраска стен зданий должны быть однородными.

При выборе типа отделки и цветового решения в процессе реставрации и косметического ремонта зданий необходимо руководствоваться историческими данными и исходным проектом. В случае отсутствия исторических данных о здании необходимо придерживаться архитектурного ансамбля местности.

При отделке фасада не допускается использование сайдинга (за исключением индивидуальных жилых домов), профилированного металлического листа (за исключением промышленных объектов), неокрашенных хризотилцементных плоских листов.

При капитальном ремонте и реконструкции фасадов зданий, предусматривающих дополнительное утепление и применение системы вентилируемых фасадов, финишная отделка выполняется из материалов, максимально приближенных к исходным свойствам стен, их поверхности и цвету.

При этом не допускается использование в качестве финишной отделки систем вентилируемых фасадов квадратных керамогранитных и композитных панелей.

Указывается, что утепление зданий производится комплексно для всего здания и согласовывается в структурном подразделении акимата города Туркестана, осуществляющем функции в сфере архитектуры и градостроительства.

Необходимо использовать следующие приемы оформления фасадов зданий по отдельности либо в комбинации:

• исходный – восстановление исторического цветового решения;
• плоскостной – оформление плоскостей фасада с ориентацией по вертикали или горизонтали;
• акцентный – выделение цветом фрагментов фасада;
• декоративный – создание дополнительных декоративных элементов на торце фасада.

Все входные группы помещений в здании должны выполняться в одном формате, с использованием идентичных материалов и цветовых решений, либо выполняться в одной гамме с фасадом здания.

Окна в зданиях, представляющих историческую и архитектурную ценность, при реконструкции должны восстанавливаться в соответствии с их историческим обликом.

Оконные переплеты должны быть одинаковыми во всем здании, цвет и материал рам идентичными, если в согласованном проекте не предусмотрено иное.

Балконные двери должны иметь остекление и сочетаться с оконными блоками здания по форме, цветовому решению и используемым материалам.

Двери в зданиях, представляющих историческую и архитектурную ценность, восстанавливаются в соответствии с их историческим обликом.

Для входных дверей в зданиях современной постройки используются нейтральные или натуральные цвета профилей, если иное не предусмотрено в согласованном проекте. Входные двери должны сочетаться по стилю с окнами и фасадом.

На первых и цокольных этажах нежилых помещений необходимо устанавливать входные двери с остеклением.

Цветовые решения и материалы, используемые для отделки нежилых помещений первых и цокольных этажей (встроенных в здание), должны соответствовать архитектурному стилю фасада здания.

Не допускается перекрытие стен фасада первых этажей пленкой либо баннерами.

При строительстве, реконструкции и ремонте входных групп необходимо использовать материалы из натурального дерева или тонированной деревянной панели, прозрачные стеклянные двери и окна, металлические элементы.

Предусматривается, что входные группы оформляются компактными деревьями или кустарниками вдоль фасада и входа. Допускается оформление стен с помощью цветочных грядок и вертикального озеленения.

Ограждения лестниц, выполненные из натуральных материалов, не подлежат окрашиванию, за исключением прозрачных пропиток, улучшающих общий вид.

Все техническое и инженерное оборудование должно размещаться на технических этажах. Технические и электрические провода необходимо прокладывать внутри стен, убирать с поверхности фасада либо прятать в специальные короба в цвет фасада.

Допускается прокладка проводов и вентиляционных труб по фасаду, если они расположены упорядоченно, в небольшом количестве и окрашены в цвет фасада. Прокладка инженерного оборудования по фасаду должна осуществляться строго вертикально или горизонтально. Элементы системы видеонаблюдения также рекомендуется окрашивать в цвет фасада.

Предусматривается, что установка кондиционеров и спутниковых и эфирных приемных устройств для приема спутникового или эфирного сигнала операторов связи или телерадиовещания не допускается на лицевых сторонах фасадов зданий, расположенных на магистральных и транзитных улицах города, объектов историко-культурного наследия, а также поверх архитектурных деталей, элементов декора, архитектурно-декоративной отделки или креплений к ним.

Электрические провода кондиционеров должны прокладываться внутри здания, не допускается прокладка по фасаду. Кондиционеры на возведенных зданиях переносятся в специальные короба или ниши на фасаде.

Водосточные трубы и другие металлические элементы в пределах одного здания выполняются в едином стиле. Трубы окрашиваются в цвет стен.

При проектировании городских пространств для отвода ливневых стоков необходимо предусматривать ливневую канализацию.

Арычную систему использовать только для полива и в местах отсутствия закрытой ливневой канализации.

При капитальном ремонте или реконструкции существующие пристройки к зданиям необходимо привести в соответствие с общей стилистикой и архитектурой основного здания.

Материалы, используемые в отделке пристроек, должны сочетаться с отделкой фасада основного здания. Отделка пристроек профилированным листом, крупными композитными панелями не допускается.

Цвета отделки кровли устанавливаются в серый или темный оттенки, а также сдержанным оттенкам бордового и коричневого цветов.

Кровля на всем здании должна изготавливаться из одного материала и окрашиваться в один цвет. Цвет кровли должен сочетаться с цветом открытой водосточной системы и металлических элементов ограждения.

Говорится, что необходимо окрашивать торцы зданий в цвет фасадов, полностью глухие торцы декорировать. Глухие торцы зданий, не имеющие культурной, исторической или художественной значимости, оформлять с помощью декоративной подсветки, вертикального озеленения, арт-объектов, муралов и мозаик.

Существующие мозаики и рисунки, представляющие историческую или художественную ценность, уполномоченным органам или собственникам, обладающим вещными правами, необходимо поддерживать в надлежащем состоянии и не допускать ухудшение вида.

Размещение муралов (граффити, стрит-арта), элементов городских пространств и декоративных деталей фасадов зданий осуществляется по согласованию с уполномоченным органом.

Документ также содержит требования к ограждениям, освещению городского пространства и т. д.

Дизайн-код размещен на сайте "Открытые НПА" для публичного обсуждения до 4 апреля.

3 марта 2025 года глава государства подписал закон "Об особом статусе города Туркестана". Закон регулирует правовые основы особого статуса города Туркестана и направлен на его сохранение, изучение и продвижение в качестве уникального наследия.