В Караганде городской отдел жилищных отношений оставил сирот на улице

- Мой родной брат Оралбай Нурлыбеков жил гражданским браком с Лидией Павленко. У них родилось четверо детей, четверо моих племянников, – издалека начинает рассказывать Нуртай Кудариева. – В 1998 году брат умер. Его жена тогда сильно болела. Она еще два года продержалась в онкодиспансере и тоже умерла. Мои несовершеннолетние племянники остались сиротами. Им тогда было 12, 13, 15 и 17 лет.

К тому времени, когда их мама умерла, Нурлыбековы научились быть самостоятельными. Они не прогуливали школу, готовили еду и старались жить обычной жизнью. В этом им помогала их тетя. Вот только оплачивать коммунальные услуги у них не получалось. Долги за квартиру росли. Когда же Лидия Павленко умерла, младших детей сотрудники департамента по защите прав детей попытались определить в детский дом. Но сироты сбегали и возвращались домой, несмотря на то, что в родительской двушке за неуплату отрезали свет и воду.

- Летом 2000 года к ним домой пришла комиссия. Были сотрудники отдела образования, санэпидстанции, акимата Октябрьского района, – вспоминает пожилая женщина. – Так как условий для проживания детей не было и заплатить долги самостоятельно мы не могли, в акимате решили выдать племянникам другую квартиру. Без долгов и взамен этой. Все документы на старую квартиру забрали, потом в ней поселились другие люди.

- В акимате вам не предлагали помощь в оплате долгов за эту квартиру, чтобы сохранить ее за вами? Может быть, предлагали списать долги?

- Нет, списать долги нам не предлагали. Дело в том, что долг был очень большим. Их родители несколько лет болели, сумма за коммунальные услуги образовалась огромная, – ответила Нуртай Кудариева.

В декабре 2000-го года Адаму Нурлыбекову, старшему из сирот, исполнилось 18 лет. Ему и выдали двухкомнатную квартиру в 1-м микрорайоне по договору опеки.

- В эту квартиру мы заселились не самовольно. Пришел сотрудник акимата, открыл дверь. В квартире ничего не было: ни кранов, ни смесителей, ни унитаза. Потом мы сделали косметический ремонт, – говорит Нуртай Кудариева. – Я сама лично ходила в акимат. Там эта квартира значилась как брошенная. Я видела заявление бывшей хозяйки квартиры. Пожилая женщина уехала к родственникам в Россию и отказалась от жилья. Племянники неоднократно просили оформить квартиру на них. Но нам все говорили: потом, потом. В этой квартире мы прожили более 10 лет.

А в 2010-м году внезапно объявилась дочь бывшей владелицы – Валентина Фомина. Выяснилось, что до отъезда пожилая женщина приватизировала свою двушку на пятерых человек. Доли принадлежали ей самой, дочери и внукам. После этого начались судебные разбирательства. Отдел ЖКХ на протяжении трех лет судится с Валентиной Фоминой. В конце концов Октябрьский районный суд Караганды решил 4/5 квартиры передать в коммунальную собственность города. Дочь и внуков хозяйки лишили права собственности, но 1/5 квартиры осталась за прежней хозяйкой. Однако пожилая женщина умерла, и ее дочь вступила в права наследства. Через какое-то время судебные исполнители вселили Валентину Фомину в одну комнату спорной жилплощади. Отдел ЖКХ пытался выкупить долю у Фоминой за 616 тысяч тенге, но эта сумма ее не устроила.

- Самое обидное в этой истории то, что мои племянники не имеют права на жилье, раз 4/5 квартиры отдали в коммунальную собственность. Как так получилось, непонятно. Ведь им выдавали квартиру взамен родительской! Та двушка принадлежала Лидии, все дети в ней были прописаны. Мы ведь ордер, ключи, поквартирную карту – все отдали в акимат! И что теперь? Мы остаемся на улице! Одну квартиру у сирот отобрали, теперь и вторую отбирают! – переживает женщина.

В городском отделе жилищных отношений корреспонденту «НВ» сказали, что сиротам нужно через суд доказать свое право на владение этой жилплощадью.

- Чтобы стать владельцами этого жилья, Нурлыбековым сначала необходимо отсудить 1/5 квартиры. Возможно, суд скажет им выкупить эту долю. Затем нужно будет оформить договор найма с последующей приватизацией квартиры и ее выкупом у государства. Рыночную стоимость жилья определят, – объяснил руководитель отдела жилищных отношений города Караганды Даурен Абишев.

- Нурлыбековы уверены, что не должны ничего выкупать у государства. Они говорят, что акимат выдал им эту квартиру взамен родительской.

- Им нужно будет доказать это через суд. По закону мы не имеем права выдавать жилье на безвозмездной основе. Если будет решение суда, доказывающее, что когда-то Нурлыбековы отдавали жилье, тогда, возможно, они получат эту квартиру взамен родительской. Нужно обращаться в суд, – сказал Даурен Абишев.

- Но ведь им придется судиться с вами, с отделом жилищных отношений?

- Да, конечно, – ответил руководитель отдела.

Сейчас Нурлыбековы собирают документы для обращения в суд.