В Алматы жильцы домов, которые возведены по госпрограмме, судятся с застройщиком

Zakon.kz

Люди пытаются доказать свое право на подвал.

Выяснилось, что компания, построившая объект, выкупила у государства долю помещений. Но почему-то владельцами подвалов в итоге стали частные лица.

Старая мебель, бытовая техника, коробки. Всё, чему не нашлось места в квартире, Надия Амирова спустила в подвал. Теперь решением суда женщина должна освободить помещение. Выяснилось, что оно перешло в частные руки.

Дом, в котором живет Надия, построили по госпрограмме в 2008 году. Через несколько лет к собственникам пришел некий бизнесмен и заявил о своих правах на подвал. Выяснилось, что застройщик - компания "Астана-Курылыс" - выкупил у государства долю в "спорном" помещении и оформил дарственную на одного из своих сотрудников. Тот, в свою очередь, перепродал квадратные метры. И не только свои, но и остальных собственников, говорят люди.

НАДИЯ АМИНОВА, жительница г. Алматы:

- Они выкупали только долю, но почему-то в Департаменте юстиции им оформили права на весь подвал.

Жильцы дома собрали кипу документов, чтобы отвоевать подвал. Их право на собственность подтвердили и в компании, управляющей госжильем - "Алматы тұрғын үй", Налоговом комитете и банке, где люди оформляли ипотеку. Но только суд вынес решение в пользу застройщика. Недовольные этим люди пришли сегодня к офису компании "Астана-Курылыс". Однако никто из руководства к ним так и не вышел. За всех пришлось отдуваться юристу. Но и он дать внятного разъяснения людям так и не смог.

ЖАН ИДРИСОВ, юрист НСК "Астана-Курылыс":

- Где все документы о приватизации? Вы предоставили липовое решение акимата.

- Суд рассмотрел все соответствующие доказательства и принял соответствующее решение.

Эксперты, между тем, говорят, однозначно сказать, на чьей стороне закон, в таких ситуациях крайне сложно.

СЕРГЕЙ УТКИН, юрист:

- У нас есть закон "О госрегистрации прав на имущество". Вот это - эталон, куда надо обращаться. В данном случае, если дом построили по госпрограмме, то заказчик и собственник - акимат. И он решает сам, кому какое помещение отдать в собственность.

Сейчас с компанией "Астана-Курылыс" за право на подвал судятся жильцы сразу двух многоквартирных домов, построенных по государственной программе. Застройщик, по словам людей, требует не только освободить помещения, но и выплатить так называемую "утерянную выгоду". А она исчисляется несколькими миллионами тенге.

ЖАННА РАХИМЖАНОВА, корреспондент:

- Освобождать подвалы, которые теперь им не принадлежат, жильцы не торопятся. Сейчас они готовятся оспорить решение суда. И вместе с тем пишут письма в акимат и прокуратуру. Но ответа пока нет.

Жанна Рахимжанова, Бауржан Нарымбетов