Арендовать жилье в Алматы стало дороже

Zakon.kz

На рынке недвижимости Алматы наблюдается удорожание арендного жилья.

За месяц стоимость выросла на полпроцента. Что касается продажи, то цена за квадратный метр новых квартир незначительно, но понизилась.

С начала этого месяца стоимость аренды жилья увеличилась на 0,4 процента. Причем, рост цен не «сбивает» спрос на временное проживание в Алматы. Алибек Ануарбеков приехал в мегаполис из Восточно-Казахстанской области, чтобы получить высшее образование. С выбором университета будущий студент уже определился, осталось только снять жилье. С этим вопросом оказалось сложнее.

«Я ищу квартиру, где буду жить пока не закончится учебный год. До начала учебного года еще есть время, но аренда уже сейчас дорожает. Я боюсь, что до сентября квартиры еще больше подорожают», - рассказал студент Алибек Ануарбеков.

Оживление рынка недвижимости, по заключению риэлторов, связано с сезонностью. И время перед началом учебного года — самое продуктивное для арендодателей. В первую очередь, это связано с большим потоком приезжих из регионов. В их числе студенты и молодые люди, приехавшие сюда в поисках заработка. Средняя стоимость аренды одно- и двухкомнатных квартир сейчас составляет от 86 тысяч до 112 тысяч тенге в месяц без учета оплаты за коммунальные услуги.

«Сезонные колебания, только из чувствительных таких, - это только во время появления студентов, где-то в сентябре. А других особо нет. Было один раз - во время Азиады, вот тогда был подъем аренды - солидный, на самом деле», - сообщил директор агентства недвижимости Коптилеу Жалмаханов.

Сегодняшние цены, по мнению риэлторов, обоснованны и объективны. Сдержать или даже снизить стоимость новых квартир может строительство жилья по госпрограмме «Доступное жилье-2020». Плата за один квадратный метр такой недвижимости не превышает 120 тысяч тенге, тогда как этот показатель жилья класса люкс сейчас достигает 400 тысяч тенге.

Амина Абдрахманова, Скандарбек Тогуспаев, ТК «Алматы»