Средства дольщиков будут привлекать после завершения нулевого цикла или возведения каркаса

Zakon.kz

Такое новшество содержится в проекте Закона «О долевом участии в жилищном строительстве» в новой редакции, представленном сегодня в Мажилисе Парламента РК.

Средства дольщиков будут привлекаться после завершения нулевого цикла или после возведения каркаса, сообщает МИА "Казинформ".

«Нами разработаны два механизма привлечения средств дольщиков, которые мы хотели бы представить в данном законопроекте. Первый - это привлечение денег дольщиков после возведения нулевого цикла, и второй - привлечение денег дольщиков после возведения каркаса», - сказал вице-министр национальной экономики РК К. Ускенбаев, представляя законопроект.

Он пояснил, что по первому механизму кроме требования о наличии земельного участка без обременения на праве собственности или долгосрочной аренды требуется завершенный нулевой цикл без обременения. Подразумевается, что до 20-25% от стоимости жилого комплекса вкладывает застройщик. Далее должно быть положительное заключение банка второго уровня о кредитовании застройщика и выбор банком инжиниринговой компании. Инжиниринговая компания, в свою очередь, дает положительное заключение о соответствии объекта установленным требованиям.

По второму механизму, как сообщил К. Ускенбаев, предусмотрено также требование о наличии земельного участка без обременения на праве собственности или долгосрочной аренды. Кроме того, должен быть завершенный каркас комплекса за счет собственных средств. В этом случае инжиниринговую компанию назначает Ассоциация инженеров Казахстана, куда застройщик направляет письмо о том, что он имеет намерение привлекать средства дольщиков.

Мейрамбек Байгарин