РПП Акмолинской области твердо намерена отстоять права землесобственника

Zakon.kz

Палата твердо намерена отстоять права известного в Кокшетау предпринимателя.

Шумиха вокруг торгового центра «Кристалл» длится уже порядка полутора лет. Столько же тянется и судебная тяжба. История берет начало в 2006 году, когда В. Грязнову акимат города на праве временного землепользования предоставил земельный участок площадью 1,5 га под строительство торгового центра, сообщает пресс-служба РПП Акмолинской области.

В эту площадь вошел и земельный надел в 0,45 га, принадлежащий в то время ТОО «Группа Промо», который, стоит отметить, собственник не использовал по назначению. В 2008 Грязнов выкупил земельный участок полностью и на момент сделки никаких ограничений, прав третьих лиц заявлено не было. В 2010 году «Кристал»» выстроили и сдали в эксплуатацию.

В 2013 году необходимо было провести сегментирование участка для дальнейшего строительства ТЦ «Строй-Сити», проект которого был защищен на градостроительном совете. Однако в изготовлении землеустроительных документов было отказано. Всплыл факт, что в состав полутора гектаров входят еще 0,45 га, принадлежащие ТОО «NEWStroy-ПК» (ранее принадлежащие ТОО «Группа Промо» и числящиеся как бесхозяйные). Оказалось, что за все этот время участок в 0,45 га перепродавался аж четыре раза, но фактической передачи земли не производилось, сделки оформлялись вслепую.

Все эти действия предприниматель обжаловал в суде, в итоге землеустроительные проекты были изготовлены. Однако отдел земельных отношений Кокшетау до сих пор эти проекты не утверждает и «отсылает» предпринимателя в суд. Суд выносит решение признать сделку между акиматом и Грязновым недействительной.

Точка в этом деле еще не поставлена. Эксперты Региональной палаты направили запросы в различные инстанции. Дело рассматривалось в земельной инспекции, которая только после повторных обращений РПП вынесла предписание устранить нарушения. Вопрос выносился на обсуждение Совета по защите прав предпринимателей, кроме того, соответствующий запрос направлен в прокуратуру области.

Однако администрация города по сей день не устраняет нарушения, ссылаясь на то, что якобы свободных земель в городе нет. Эту проблему РПП внесла в реестр системных, так как ситуации, подобные этой, наблюдаются в регионе сплошь и рядом.

В любом случае Региональная палата предпринимателей Акмолинской области твердо намерена отстоять права известного в Кокшетау предпринимателя.