Цены на жилье в Алматы, несмотря на падение спроса, снижаться не будут

Zakon.kz

Рынок жилья в Казахстане просел почти на 15%. По сравнению с 2013 годом сократилось количество сделок купли-продажи недвижимости.

В прошлом году всего было заключено 13 200 сделок – это на 1800 договоров меньше предыдущего года. Снижение активности в сфере недвижимости коснулось и главного рынка – города Алматы, передает телеканал Алматы.

Алматинец Серик Канафия, будучи рядовым гражданином, уже два года в поиске подходящей квартиры. За это время он пересмотрел три десятка квартир, больше рынок купли-продажи жилья предоставить не может, по крайней мере по ценам, которые бы не кусались.

"Квартир в Алматы очень мало. Людей много, а квартир очень мало. Рынка не хватает. Было бы больше жилья у нас для простых людей, чтоб была возможность приобрести", - сообщил Серик Канафия.

Еще в прошлом году на рынке недвижимости снизилась активность купли-продажи квадратных метров. По сравнению с 2013 годом количество сделок по квартирам сократилось почти на 14,5%, по частным домам — на 9%. Снижение активности в сегменте купли-продажи квартир в жилых домах отмечено в 13 регионах Казахстана, в том числе и в Алматы.

"На данный момент у нас покупательская способность упала на 14-15% по городу Алматы. На спрос жилья повлияла февральская девальвация, падение нефти, российский кризис, маленький, но кризис", - отметила директор агентства недвижимости Раушан Давлетбаева.

Специалисты утверждают, что, несмотря на снижение спроса недвижимости, цены в ближайшее время останутся прежними. Хотя стоимость арендного жилья в мегаполисе уже снижена, да и риелторы поумерили свои аппетиты и на 50% снизили цены на свои услуги.

"За весь этот год в момент девальвации цены для конечного потребителя поднялись на 20%, в долларовом эквиваленте за год они откатились где-то порядка 10%. Эта тенденция продолжится и в ближайшее полугодие", - рассказала президент Объединенной Ассоциации риелторов Казахстана Нина Лукьяненко.

В минувшем году казахстанцы поменяли 8,5 тысячи квартир и 4,7 тысячи частных домов. В общем число сделок купли-продажи жилья составило 13 200 объектов против 15 000 в 2013 году.

Ромина Макаримова, Ялкунжан Ашимжанов, ТК "Алматы"

Фото с сайта Expertonline.kz