Подготовка к ЭКСПО-2017: корректировка Генплана столицы завершена

Как сообщает главный архитектор столицы Виталий Силецкий, необходимость корректировки Генерального плана города была вызвана пересмотром и актуализацией транспортной, инженерной и социально-культурной инфраструктуры, с целью формирования благоприятной среды жизнедеятельности, строительства объектов в преддверии Международной специализированной выставки «ЭКСПО-2017», передает Astana.kz.

В действующем проекте Генерального плана, утвержденном Постановлением Правительства Республики Казахстан 30 июля 2011 года, была зарезервирована определенная территория для размещения выставочного комплекса «ЭКСПО-2017», которая затем, в 2013 году, была пересмотрена и перенесена с учетом оптимизации предстоящих расходов на обустройство инфраструктуры и наиболее рационального послевыставочного использования объектов ЭКСПО-2017.

Таким образом, Общенациональным планом была предусмотрена данная корректировка Генерального плана столицы.

По словам главного архитектора ТОО «НИПИ «Астанагенплан» Бахтыбая Тайталиева, принципы Генерального плана и основные градообразующие показатели остались без изменений. То есть корректировкой Генплана изменения административных границ столицы не предусмотрены, территория города Астаны до 2030 года сохраняется на уровне 71 тыс. га, и прогноз численности населения к 2030 году остается на уровне прежних прогнозов – 1220 тысяч человек.

Рекомендация разработчиков Генплана направлена на построение более компактного и устойчивого города и поощрение его устойчивого роста и развития, объединяющее эффективное использование земли и общественной транспортной системы.

По мнению авторов проекта, раздувать Астану до гипертрофированных размеров не имеет смысла, так как чем крупнее город, тем больше возникает экологических и других проблем, эффективность управления такими городами резко падает. Достаточным примером служат столицы центральных и североевропейских государств. Эти города уютные, в которых легче решаются проблемы по их функционированию при всей сложности принятия решения.

Актуальным становится вопрос сдерживания роста крупнейших городов. Поэтому наряду с развитием Астаны параллельно прорабатывается вопрос развития населенных пунктов, находящихся как в административных границах города, так и в пригородной зоне Астаны.

Основной задачей сбалансированного развития столицы Казахстана является сформирование полицентричности, комплексности и компактности застройки, создание благоприятной, безопасной и социально удобной жизненной среды.

Наш город мы видим полицентричным, не с единым общегородским центром, а с системой общественных центров, планировочных районов, размещенных вдоль непрерывной общегородской магистрали в местах примыкания выездных магистралей с размещением пересадочного терминала, которые состоят из следующих зон:

- общественно-транспортный комплекс;

- торгово-деловой комплекс;

- культурно-развлекательный комплекс;

- парково-спортивный комплекс.

Принципы этажности застройки города будут таковы: понижение этажности происходит от центрального ядра к границам города и от оси въездных магистралей к «зеленым клиньям» по следующим категориям:

- выше 18 этажей;

- 10 – 12 этажей;

- 5 – 9 этажей;

- 3 – 4 этажей;

- коттеджная застройка.

При этом сбалансированное развитие города Астаны будет обеспечено при решении следующих вопросов: неразрывность развития города Астаны с развитием пригородной зоны; развитие транспортной инфраструктуры как ключевой составляющей жизнедеятельности города и установление градостроительных регламентов на освоение территории столицы. Все эти задачи решаются соответствующими проектными предложениями, нашедшими отражение в проекте корректировки Генплана.

Изменение местоположения выставочного комплекса «ЭКСПО-2017» и его размещение на левом берегу напротив комплекса зданий АО «Назарбаев Университет» повлекло за собой необходимость изменения местоположения нового железнодорожного вокзала, схемы малой кольцевой дороги и других проектных решений развития инженерной и транспортной инфраструктуры столицы.

Учитывая перспективы развития города Астаны, утвержденные планы на среднесрочную перспективу, преимущественными характеристиками для выставочного комплекса «ЭКСПО-2017» обладает именно данный участок, наиболее выгодный с точки зрения логистики и дальнейшего градостроительного развития города, расположенный в южной части столицы Казахстана, севернее медицинского кластера, в границах улиц Орынбор, улицы № 27 (Хусейн бен Талала), улицы № 30 и проспекта Кабанбай батыра. Ее общая площадь 162,2 гектара, и она соответствует нормам Международного бюро выставок.

Центральная выставочная часть ЭКСПО будет расположена на пересечении осей «Назарбаев Университет» и Линейного парка, идущего от комплекса строящегося Абу Даби Плаза. На прилегающих территориях расположены такие объекты, как Триумфальная арка, новый парк, в составе которого будет Ботанический сад, объекты Олимпийского комплекса, Аэрокосмический комплекс.

Таким образом, размещение на данной территории выставки ЭКСПО приведет к логическому завершению архитектурного облика левобережья.

Данная территория и предполагаемые сооружения выставки имеют ряд достоинств:

Во-первых, она совместима с урбанистической планировкой, тем самым решается вопрос последующей эксплуатации объектов.

Во-вторых, месторасположение ЭКСПО-центра доступно, то есть имеет связь с сетью междугородних дорог Казахстана, что обеспечивает быстрый доступ со всех направлений междугороднего сообщения. Этот фактор облегчит подъезд для посетителей выставки. Территория имеет необходимую транспортную инфраструктуру, что максимально удобно для жителей и гостей Астаны.

В-третьих, в части послевыставочного использования объектов ЭКСПО-2017 определено, что ряд выставочных павильонов будет передан в «Назарбаев Университет» для дальнейшего использования в качестве научных лабораторий и исследовательских институтов. Кроме того, сохранятся бизнес-центры, гостиничные и выставочные комплексы, которые продолжат свою работу после завершения выставки. Будет функционировать постоянный Выставочный комплекс, способный обслуживать всю Центральную Азию. Объекты ЭКСПО органично впишутся в городскую инфраструктуру.

Кроме того, участок обеспечивает доступность транспорта междугороднего сообщения.

Итак, необходимость корректировки Генерального плана столицы вызвана изменением местоположения выставочного комплекса «ЭКСПО-2017» и с произошедшими вследствие этого изменениями функционального назначения территорий города и корректировок параметров этажности (высотности) при размещении объектов:

Кроме того, возникла необходимость изменения трассировок и классификации городских магистралей, малой кольцевой магистрали, схемы строительства БРТ и других проектных решений, необходимостью приведения в соответствие с этим планов развития транспортной и инженерной инфраструктуры столицы в связи с подготовкой и проведением Международной специализированной выставки «ЭКСПО-2017».

Проектом корректировки Генерального плана определено новое место размещения нового железнодорожного вокзала: восточная сторона аллеи Мынжылдык. Предлагаемый вариант обеспечивает транспортную связь с основными градостроительными узлами столицы посредством малой кольцевой дороги, строительство которой будет завершено в среднесрочный период.

От международного аэропорта в направлении района проведения выставки планируется запустить БРТ. Удобство маршрута будет обеспечено охватом административно-культурных объектов, социально значимых районов, где располагается большинство гостиниц.

Также разработчики Генплана рассказали о перспективах развития инженерной и социально-культурной инфраструктуры. Генеральным планом города Астаны предусмотрены отдельные пешеходные дорожки и дорожки для велосипедистов, озеленение города, строительство пешеходных мостов. Озеленение Астаны осуществляется в соответствии с Генеральным планом. Его концепция заключается в формировании «Экогорода», гармонизации процесса урбанизации с природой, создании комфортной для жителей среды. При этом поставлена задача формирования «зеленых коридоров» - или, иначе говоря, пространственной общности массивов озеленения. «Концепция озеленения г. Астаны на 2007-2030 годы» разработана в 2007 году специалистами НИПИ «Астанагенплан» г. Астаны, Управления энергетики и коммунального хозяйства и АО «Астана-Зеленстрой».

К тому же вокруг Астаны в соответствии с Генеральным планом активно ведется строительство «зеленого пояса».

В результате реализации разработанной концепции озеленения определены так называемые «зеленые клинья», имеющие свое содержание и учитывающие сложившиеся климатические условия, с соответствующей флорой и фауной заходит со всей территории Казахстана в Астану с учетом сохранения всего имеющегося биоразнообразия.

Ядро города Астаны сформировано. Кроме того, имеет место 8 въездных магистралей, вдоль которых предусматривается строительство жилых и общественных зданий. А вся территория города между территориями застройки и прилегающая территория реки Есиль представляют собой озелененные территории, т.е. чередуется территория застройки – зеленый коридор. И таким образом, зеленые коридоры доходят до центра города, образуя собой непрерывную лесопарковую зону, которая находится в пешеходной доступности от любой застроенной части города.

Каждый из зеленых клиньев, входящих на территорию Астаны со всех сторон, несет в себе всё биоразнообразие (флору, фауну), естественно сложившуюся в определенной территории Казахстана. Это относится и к той территории города, где находится накопитель Талдыколь.

Общая территория города – 71 000 га

в том числе:

территория озеленения (с учетом проектируемых) – 36 335 га (или 51%)

из них:

лесопарки – 31 435 га;

городские парки – 4 900 га.

Для сравнения приведем информацию о городах мира по площади озелененных территорий (по данным сайта «Ландшафтное проектирование» //www.totalarch.com):

1. Берлин, зеленые насаждения всех видов – 30%;

2. Москва – 31%;

3. Киев – 16%;

4. Стокгольм – 30%;

5. Париж – 10%.

По словам начальника отдела градостроительной экологии ТОО «НИПИ «Астанагенплан» Асии Батыргожиной, планируется очистка городских сточных вод в результате реализации проекта рекультивации накопителя Талдыколь. Очистка будет производиться биологическая. Планируется введение бактерий, которые помогут не только очистить водосборник, но и устранить неприятный запах. Впоследствии распределить выброс городских сточных вод по различным водоемам, где выбросы планируются уже быть очищенными.

- обеспечение Астаны традиционной в этих природно-климатических условиях сельскохозяйственной продукцией;

- обеспечение столицы стройматериалами;

- кратковременный отдых горожан;

- размещение городов-спутников;

- лесозащитный пояс столицы.