Кто и на каких условиях может сдавать жилье в аренду

krisha.kz

Доход, полученный от сдачи в аренду имущества, относится к имущественному доходу физического лица.

В Казахстане сдавать в аренду недвижимость имеют право как физические лица (в том числе без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя), так и юридические лица, сообщает Zakon.kz.

«Доход, полученный от сдачи в аренду имущества, относится к имущественному доходу физического лица. Сумма налога составляет 10% от суммы дохода. Главное в этом случае вовремя оплачивать налог не позднее 10 рабочих дней после срока, установленного для сдачи декларации по индивидуальному подоходному налогу, то есть до 31 марта следующего года», - пояснил главный специалист отдела администрирования индивидуальных предпринимателей Управления государственных доходов по Алмалинскомурайону Алматы А.Набиев.

При этом, отметил он, обязательной государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя подлежат налогоплательщики, которые используют труд наемных работников на постоянной основе, имеют от частного предпринимательства совокупный годовой доход в размере, превышающем не облагаемый налогом размер совокупного годового дохода, установленный для физических лиц законами РК.

Согласно ст.157 Налогового кодекса РК, если размер дохода за календарный год для физического лица составляет 12-кратный минимальный размер заработной платы, установленный законом о республиканском бюджете и действующий на 1 января соответствующего финансового года, необходимо регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя.

«Таким образом, если налогоплательщик использует труд наемных работников и его доход выше 12 МЗП, ему необходимо зарегистрироваться в качестве ИП», - подчеркнули в УГД.

Для государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя необходимо представить непосредственно в орган государственных доходов или через Государственную корпорацию «Правительство для граждан» уведомление по форме, утвержденной уполномоченным органом в сфере разрешений и уведомлений.

Фото: krisha.kz