Ряд мер предлагают депутаты для реализации программы "7-20-25"
24.kz
Группа мажилисменов обратилась с депутатским запросом к главе правительства Бакытжану Сагинтаеву с предложением по разработке механизмов реализации поручений главы государства по реализации программы ипотечного жилищного кредитования "7-20-25", передает Zakon.kz.
"Уважаемый Бахытжан Абдирович, в Послании Главой государства подчеркивается масштабность программы "7-20-25", призванной повысить доступность жилищной ипотеки. Вместе с тем в ходе встреч в регионах с населением, был поднят ряд вопросов, требующих разрешения и принятия мер", - сказала О. Поперечина, зачитывая запрос.
Так, в Послании акимам поручено проработать вопрос частичного субсидирования первоначальных взносов по льготной ипотеке из местного бюджета. Также отмечено, что выдача жилищных сертификатов повысит доступность ипотеки для квалифицированных педагогов, медиков, полицейских и других специалистов, необходимых региону.
"Для реализации указанного поручения полагаем необходимым разработать единый по стране механизм субсидирования первоначального взноса, определиться с контингентом получателей, определить объемы имеющихся бюджетных средств для его субсидирования, порядок, размер и объемы выдачи жилищных сертификатов в регионах", - говорится в запросе.
Еще одним актуальным поднимаемым вопросом является дефицит первичного жилья для приобретения по Программе "7-20-25".
"Учитывая, что в настоящее время в стране работает государственная программа жилищного строительства "Нұрлы жер", считаем, что жилье, построенное в рамках Программы "Нұрлы жер", возможно реализовать на условиях Программы "7-20-25", повышающей доступность жилищной ипотеки", - сказала депутат.
По ее словам, есть вопросы и к банкам второго уровня. При рассмотрении кредитных заявок все банки применяют различные подходы оценки кредитных историй потенциальных заемщиков, рассматривая разные сроки "кредитных историй" заемщиков. В этой связи предлагается рекомендовать Национальному банку рассмотреть опыт Жилстройсбербанка по оценке кредитоспособности потенциальных заемщиков и рекомендовать его банкам второго уровня.
"Кроме того, население поднимает вопрос об упрощении процесса рассмотрения кредитных заявок банками второго уровня в части посещения ЦОНов, однодневной действительности справок и иной бумажной волокиты. В рамках государственной программы "Цифровой Казахстан" по улучшению качества жизни населения за счет использования цифровых технологий необходимо усовершенствовать процедуру оформления ипотечных займов путем предоставления банкам второго уровня, ипотечным организациям доступа (при наличии согласия заявителя) к государственным базам данным, содержащим информацию, необходимую для оформления кредита (идентификация личности, место регистрации, уровень дохода, подтверждение платежеспособности, состав семьи, наличие недвижимости, кредитной задолженности и пр.)", - говорится в запросе.
В итоге депутаты предлагают принять необходимые меры по разработке механизмов реализации поручений главы государства и внесению изменений в нормативно-правовые акты, в частности, в программу "Нұрлы жер". Кроме того, предлагается обеспечить прямой доступ банкам второго уровня, ипотечным организациям к государственным базам данных для оформления ипотечных жилищных займов (при наличии согласия заявителя).
Создать на единой информационной платформе ("Электронное правительство") площадки для совершения сделок по уступке прав требования по ипотечным жилищным займам в рамках Программы "7-20-25" в электронном виде с использованием электронной цифровой подписи и внести изменения в законодательство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество в части закрепления возможности проведения электронной регистрации перехода прав (в частности прав требования по договорам о залоге недвижимого имущества) по результатам указанных сделок, совершенных в электронном виде с использованием электронной цифровой подписи.
