Жилищное строительство: такого в Казахстане еще никто не делал
BI Group
В Нур-Султане на строящемся заводе нового поколения по индустриальному домостроению ModeX состоялся выпуск первого модульного блока, в заливке и выемке которого принял участие Премьер-министр Казахстана Аскар Мамин, сообщает Zakon.kz.
Индустриальное модульное домостроение – одна из наиболее инновационных технологий строительства на сегодняшний день. По мнению специалистов, ее внедрение позволит в корне изменить жилищную отрасль Казахстана. Во-первых, сроки возведения жилья будут сокращены в несколько раз. Во-вторых, значительно снизится его себестоимость. В-третьих, повысится качество строительства. То есть новая прогрессивная технология положительно скажется на всех ключевых вопросах жилищного строительства, ну а главное, жилье станет более доступным для широкого круга казахстанцев.
Так, 16-этажный одноподъездный дом в чистовой отделке строители смогут возвести буквально за 3-4 месяца, в то время как при обычных технологиях на такой объем работы потребовалось бы полтора года. Бригада строителей из 6-8 человек может поднять один этаж за один день. Такого в нашей стране никогда еще не было. Реализация этой амбициозной задачи не за горами. Уже через какие-то полмесяца в нашей столице приступят к сооружению экспериментального жилого комплекса, где при строительстве 16-этажного дома и будут использованы новые модульные блоки. Они как раз будут изготовлены на том заводе, где вчера состоялся первый их выпуск. Модули будут полностью готовы к сборке.
- Это важный шаг в развитии инноваций в строительной сфере, - отметил Аскар Мамин, обращаясь со словами поздравлений к строителям. - Рынок требует новых подходов и BI Group сделал очень важный шаг. Во-первых, мы повышаем технологичность производства, и рынок получит очень качественный продукт. Во-вторых, мы ставим задачу перед компанией максимально снизить стоимость квадратного метра, чтобы сделать жилье более доступным для широких слоев населения.
Модульные блоки – это готовые комнаты в чистовой отделке. "С окнами, фасадом, сантехникой, обоями, ламинатом и элементами коммуникаций – трубами и электропроводкой, - пояснил директор завода по индустриальному домостроению ModeX Кайрат Касканов. - Модули полностью комплектуются на заводе, затем доставляются на стройплощадку и собираются в единое целое. Такого в Казахстане еще никто не делал. На стройплощадке уже не будет привычных грязных работ, повысится экологичность и мобильность. Сборка конструктора из готовых модулей позволит возводить дома очень быстро, и качество будет высоким за счет заводского контроля и сертификации. Модули отливаются на конвейере, поэтому стены будут идеально ровными, не требующими штукатурки. При этом заметно повышаются шумоизоляционные характеристики".
Говоря об этом, Кайрат Касканов проинформировал, что в общей сложности планируется построить три очереди производства общей проектной мощностью 470 тыс. кв. м жилья в год. Первая и вторая очереди будут введены в эксплуатацию уже в следующем году, а третья – в 2021-м. В строительство и запуск первой очереди инвестировано 10 млрд тенге, из которых 6,5 млрд - заемные средства АТФ Банка под 14% годовых. Из них 8% компенсируется Фондом развития предпринимательства "Даму", что позволит поддержать развитие отечественного производства.
На предприятии будет создано более 740 рабочих мест, обучаться специалисты будут посредством дуальной системы образования.
- Чтобы максимально сократить время на внедрение новой технологии, мы начали выпуск модульных блоков параллельно со строительством завода, - подчеркнул председатель Совета директоров BI Group Айдын Рахимбаев. – Они будут использованы при строительстве 16-этажного жилого дома комфорт-класса в жилом комплексе "7Я". Квартиры от однокомнатных до трехкомнатных, площадью от 38-40 до 80 кв. м. Высота потолков 2,7 м. Тепло- и шумоизоляционные свойства, предусмотренные госстандартами СНиП, будут даже выше за счет двойных стен, полов и потолков.
Как видим, индустриальное модульное домостроение имеет и экономические, и экологические, и качественные преимущества. Данная новая технология является, по сути, революцией в строительной промышленности. Сегодня она достаточно широко применяется в Германии и Сингапуре, в том числе для строительства коммерческих небоскребов.
На церемонии выпуска первого модульного блока на заводе ModeX в Нур-Султане команда холдинга BI Group заложила в основание предприятия "капсулу времени", адресованную тем, кто прочтет его через 25 лет, в 50-летний юбилей компании. В обращении говорится: "Мы верим, что грядущие поколения казахстанцев будут гордиться результатами нашего труда во благо народа Казахстана. Мы строим счастье для будущих поколений!".
