Выплаты для застройщиков общежитий вырастут до 40%
-
С 2020 года ожидается повышение объема выплат целевого госзаказа на обеспечение студентов местами в общежитиях.
В целях широкого привлечения частных инвестиций в проекты, внедряется индексация выплат к МРП текущего финансового года. За счет нововведения планируется обеспечить ежегодный прирост выплат по целевому госзаказу в среднем на 4-5%.
Предлагаем сравнить подходы на примере строительства общежития на 500 мест, планируемого к вводу в 2020 году. Общий объем выплат при действующей методике – 1 млрд 294 млн тг., с учетом внедрения индексации – 1 млрд. 502 млн тг.
Следующим нововведением механизма является применение увеличенного норматива целевого госзаказа для города Алматы. Решение по обособленному подходу продиктовано комплексом факторов, таких как высокий уровень дефицита жилья, расположение города в сейсмоопасной зоне, дефицит земельных участков. Только вкупе все вышеперечисленные факторы обосновывают необходимость применения отдельного норматива для г. Алматы.
В целом, речь идет о повышении норматива на 20%. Тем самым, размер целевого госзаказа для застройщиков, реализующих проекты в городе Алматы, составит 144 МРП.
Обозначенные новшества, позволят предпринимателю гарантировано получить 1 млрд 773 млн тг., что на 500 млн больше текущих расчетов.
Наряду с нововведениями сохраняется весь объем ранее предлагаемых мер государственной поддержки в виде субсидирования процентной ставки банковского займа до 9%, осуществление выплат по двойному тарифу впервые 12 календарных месяцев после ввода объекта, а также выплат в каникулярный период студентов.
Более подробную информацию вы можете получить на сайте studdom.kz или через колл-центр Финансового центра 8-8000-802-828.
